Приобретение жилья — это серьезный шаг, требующий внимательного подхода. Современный рынок недвижимости не радует нас ни ценами, ни выгодными предложениями, что создает определенные трудности для покупателей. Кроме того, банки увеличили ставки по ипотеке, делая процесс получения кредита менее привлекательным.

Какие изменения нас ждут к концу 2024 года?

По прогнозам последних новостей нас ждет серия серьезных изменений в ипотечном кредитовании. И произойдут они до окончания 2024 года.

Так, например, изменится процесс получения ипотеки. В целом он упростится.

Также, банки готовят ряд изменений условий кредитования, чтобы сделать их более привлекательными для заемщиков.

Однако, ключевая история с высокими процентами по прежнему остается без изменений. Ставки не просто не уменьшаются, но и по некоторым прогнозам обещают в новом году еще подрасти.

Калькулятор Сбербанка

Несомненно, рост ставок вызван вполне уважительными причинами, но все равно возникает закономерный вопрос:

На какие доходы рассчитано современное ипотечное кредитование?

По данным Росстата средняя зарплата москвича на 2024 год составляет 150 — 180000 рублей.

Росстат (данные доступны для всех желающих)

Но историю, про то, что если один ест мясо, а второй капусту, то в среднем оба едят голубцы мы помним.

В регионах же ситуация с доходами гораздо хуже столичной. Большинство нуждающихся в отдельном жилье не могут позволить себе ипотеку даже со всеми привлекательными условиями, на которые сегодня делают упор крупные банки.

Так что среднестатистическому гражданину ничего не остается, как только ждать, когда банки спустятся на уровень рядовых жителей и предложат вменяемые условия. А пока — ипотека продолжает оставаться недоступной для всех тех, кто в ней больше всего нуждается.

Image by freepik.com