1 декабря — крайний срок, до которого следует уплачивать налоги на имущество, находящееся в собственности. Какое имущество облагается налогом?
Квартиры и частные дома в собственности. В это понятие входит любое жилое помещение: комната в общежитии, доля в квартире, или доме, коттеджи и прочие современные названия различных частных домов.
Гаражи в собственности и отдельные машиноместа в общем паркинге, если они тоже в собственности.
Дачно-садовые домики.
Строящиеся жилые дома.
Все, что подпадает под недвижимое имущество в собственности. Исключение составляют только объекты, находящиеся в коллективной собственности. Например, никто не имеет права брать с вас налог за подъезд в многоквартирном доме, т.к. он является общим имуществом.
Подробнее, с требованиями закона можно ознакомиться в налоговом кодексе РФ. Перечень объектов и пояснений к ним содержится в статье №401.
По какой схеме делается расчет налога на имущество?
Вот по этой: Н = Б × С × КПВ × Д
Н — это сумма налога, подлежащего оплате;
Б — кадастровая стоимость недвижимости без учета вычета;
С — региональная ставка налога на недвижимую собственность в конкретном регионе и в зависимости от типа объекта (они отличаются);
КПВ — коэффициент отвечающий за сроки владения недвижимостью (сколько лет в собственности);
Д — площадь помещения, либо доли в помещении при владении долевой собственностью.
Сумму налога для уплаты можно узнать из платежного поручения, которое рассылается ФНС по почте, а также посмотреть в личном кабинете физического лица на налоговом портале. Также, данные выдаются по запросу на Госуслугах, либо, непосредственно при уплате налога в отделении банка.
При несвоевременной оплате вы получите начисление пени за каждый день просрочки. Ставка рассчитывается в размере 1/300 за каждый день просрочки.
Отказ от оплаты будет грозить штрафом от 20 до 40% от суммы налога. Размер штрафа напрямую зависит от обстоятельств неуплаты. Разбираться в уважительности причин неуплаты предстоит следственному комитету, от его же решения будет зависеть и сумма штрафа.
Если сумма долга превысила 10 тысяч российских рублей, то взыскиваться долг будет через суд.
В случае, если сумма долга превысит порог в 30 тысяч рублей — будет установлен официальный запрет на выезд за пределы РФ.
Есть определенные категории собственников, которые могут не уплачивать налог на недвижимость.
Среди них:
Люди с инвалидностью 1 и 2 группы. В основном, это серьезные диагнозы, не позволяющие полноценно работать. К этой же категории относятся дети-инвалиды и статус инвалида детства.
Пенсионеры. Эта категория, после наступления официального пенсионного возраста освобождается от уплаты имущественных налогов.
Военнослужащие. Это большая категория, в которую входят: герои РФ и Советского Союза, кавалеры ордена Славы всех трех степеней, участники ВОВ, партизаны, участники всех боевых действий по защите СССР, военнослужащие со сроком службы более 20 лет, члены семей, в случае гибели военнослужащего при исполнении долга. К членам семей относятся также родители.
Ликвидаторы аварии в зоне Чернобыльской АЭС.
Участники СВО и их семьи. Новая категория, появившаяся в 2024 году.
Более подробно со списком и условиями можно ознакомиться в 407й статье налогового кодекса РФ,
Частично от налога освобождаются многодетные семьи с несовершеннолетними иждивенцами.
Кадастровая стоимость недвижимости не более 300 миллионов российских рублей.
Недвижимость не используется в коммерческих целях для получения прибыли.
Получить льготу можно только в отношении одного объекта каждого вида. Если у вас в собственности несколько квартир, то льгота пройдет только по одной из них. За остальные придется платить налог по стандартным правилам.
Также, можно оформить льготу на огородно-дачные хоз постройки с площадью до 50 м. 2.
Отдельные регионы предоставляют дополнительный список льгот для граждан. Уточнить информацию можно на официальном сайте налоговой. Все данные содержатся в справочном разделе.
Подавать заявление на льготу — необязательно. ФНС сама проверит список вашей недвижимости и установит причитающиеся поблажки. Заявление подавать имеет смысл, если одинаковых объектов несколько и вы хотите оформить льготу на какой-то конкретный объект. Чтобы получить льготу на текущий год, необходимо подать заявление не позднее 31 декабря.
Решение о назначении, или отказе по льготам придет в письменном виде.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru