В Дальневосточном федеральном округе программа «Дальневосточная ипотека» не оправдывает ожиданий как покупателей, так и властей. Полпред президента Юрий Трутнев обращает внимание на проблемы, связанные с финансированием и недовольством банков.

С момента запуска программы «Дальневосточная ипотека» в 2019 году, цель которой заключалась в формировании доступного жилья для жителей удаленных регионов, ожидания от этого проекта были высоки. Однако, как выясняется, реализация программы сталкивается с серьезными трудностями. Проверка ее эффективности и влияние на местный рынок недвижимости стали предметом обсуждения на недавней встрече с представителями банков и местной власти. Полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев озвучил ключевые моменты, касающиеся проблем, которые сдерживают эту программу.

На недавней встрече, посвященной вопросам реализации «Дальневосточной ипотеки», Юрий Трутнев отметил, что программа «слегка спотыкается». Главной причиной подобного состояния дел является недовольство финансовых учреждений, которые выражают обеспокоенность по поводу недостаточного возмещения убытков от низких ставок ипотечного кредитования. По словам Трутнева, банки считают, что правительство не компенсирует им финансовые потери, возникающие из-за предоставления ипотечных кредитов по рассеянным пониженным ставкам, которые ниже, чем в других регионах страны.

«Это поручение президента, и его в любом случае необходимо выполнить, — подчеркнул Трутнев. — Мы должны убедиться, что банки понимают важность этой программы не только для экономики, но и для населения Дальнего Востока».

Согласно официальным данным, участники программы могут рассчитывать на ставку от 2% годовых при реализации ипотеки на жилье, построенное с помощью государственной поддержки. Однако, несмотря на привлекательные условия, многие потенциальные заемщики сталкиваются с недостатком предложений по качественному жилью и высокой конкуренцией на рынке.

Кроме того, сложности возникают в процессе оформления документов и получения одобрения кредитов. Не все банки готовы работать с программой, так как процесс может занять много времени и требовать дополнительных трудозатрат. Трутнев призвал банки более активно участвовать в этой программе и наладить диалог с правительством для решения возникающих вопросов.

При этом он отметил, что важно не только давление на банки, но и улучшение инфраструктуры, чтобы среда для вдобавок к программным ипотечным предложением развивалась сопоставимо. Он выразил надежду, что с учетом всех этих факторов можно будет изменить подход к программе и сделать ее более эффективной и доступной для жителей Дальнего Востока.

Недовольство с обеих сторон программы — как со стороны банков, так и со стороны покупателей — подчеркивает необходимость пересмотра условий и механизма реализации «Дальневосточной ипотеки». Есть уверенность, что при совместных усилиях можно преодолеть существующие барьеры.

На данный момент разрабатываются новые шаги по исправлению ситуации, которые позволят сделать ипотеку более доступной и результативной для людей, нуждающихся в жилье на Дальнем Востоке.

Читайте также: Минстрой и Минпромторг разрабатывают меры по заморозке цен на строительные ресурсы

Читайте также: Кризис новых жилых проектов: на рынке России наблюдается рекордное снижение

Читайте также: Ипотечное кредитование в России обрушилось: первые две недели 2025 года показали резкое снижение