С 2025 года российские банки смогут получать дополнительную финансовую поддержку от государства за выдачу льготных ипотечных кредитов. Новые меры направлены на повышение доступности жилищного финансирования в условиях растущих ставок. В результате, специалисты прогнозируют оживление ипотечного рынка и улучшение условий для заемщиков.

В условиях растущих процентных ставок и растущих цен на недвижимость доступность жилищных кредитов становится все более актуальной темой для миллионов российских семей. Для решения этой проблемы Минфин России объявил о введении новых мер поддержки для банков, которые будут выдавать льготные ипотеки. С февраля по август 2025 года банки получат возврат от государства в размере 3% от суммы кредита за ипотеку на покупку квартиры и 3,5% — за ипотеку на строительство дома. Меры направлены на поддержание доступности кредитов и активизацию ипотечного рынка.

По данным Минфина, новая программа призвана помочь заемщикам получить более выгодные условия по ипотечным кредитам несмотря на высокие ставки в экономике. Ставки по ипотечным кредитам продолжают увеличиваться из-за ряда макроэкономических факторов, включая инфляцию и изменения в денежно-кредитной политике. Однако введение субсидий позволит банкам снизить финансовые риски и сделать предложения более привлекательными для клиентов.

Отраслевые эксперты отмечают, что льготная ипотека станет более выгодной не только для заемщиков, но и для кредитных организаций. Отмена лимитов на льготные кредиты, которая вступила в силу с начала 2025 года, особенно важна. Это позволит банкам более свободно работать с заемщиками, не ограничивая количество выданных льготных кредитов. Подобные меры помогут оживить рынок ипотеки и, возможно, отразятся на ценах на жилье.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Дом Клик», отметил, что доступность льготной ипотеки также зависит от других факторов, таких как макропруденциальные надбавки, которые могут увеличить требования к заемщикам. Тем не менее, по словам Лейпи, Сбербанк сделает всё возможное, чтобы сохранить доступность льготной ипотеки для максимально широкого круга клиентов. Это говорит о том, что банки настроены на сотрудничество и готовы предлагать специальные условия, которые будут соответствовать современным требованиям рынка.

В заключение, новая инициатива правительства может стать значительным шагом вперед в обеспечении доступности жилья для граждан. Ожидается, что благодаря повышенной поддержке банков на рынке ипотеки появится больше предложений, а ставки по кредитам станут более привлекательными. Ожидается, что в результате этой политики десятки тысяч россиян смогут осуществить мечту о собственном жилье.

Читайте также:

Снижение цен на новостройки в Уфе, Волгограде и Омске в январе 2025 года: причины, последствия и перспективы

Эксперты: Рынок недвижимости стал непредсказуемым, как фондовый

На сайте Росреестра запущен «Калькулятор госпошлины»: быстро и удобно рассчитываем размеры пошлин за регистрацию прав на жилье