В 2024 году структура спроса на жилье в России претерпела значительные изменения. Семейные и взрослые покупатели стали ключевыми игроками, стремящимися улучшить качество жизни. Эксперт в области девелопмента делится важными выводами о критериях выбора современных квартир.

Рынок недвижимости в России продолжает подвергаться изменению предпочтений одних покупателей в пользу других. По словам Леона Пряжникова, директора по продукту ГК "Самолет", акцент в 2024 году сместился на семейных и взрослых покупателей, которые смотрят на свое жилищное пространство не только как на место для проживания, но и как на элемент, улучшающий качество жизни. Эта тенденция обострила необходимость застройщиков адаптироваться к новым требованиям клиентов.

В рамках онлайн-дискуссии на тему «Востребованные потребительские качества новостроек», Пряжников отметил, что девелоперский цикл является длительным процессом, и застройщики сталкиваются с трудностями, пытаясь быстро реагировать на изменения в предпочтениях покупателей. Тем не менее, результаты опросов показывают, что даже на этапе планирования покупатели стараются ориентироваться на свои реальные потребности и желания.

По данным исследовательской компании, в 2024 году основной причиной для начала поиска нового жилья для клиентов стало желание приобрести квартиру для родителей или детей. Это стало актуально для 26% опрошенных. На фоне изменения демографических трендов наблюдается снижение числа покупателей, стремящихся улучшить жилищные условия в контексте создания новых семей.

Ключевые факторы, влияющие на выбор квартиры, остаются неизменными: цена недвижимости, транспортная доступность, близость к рельсовому транспорту, а также репутация застройщика. Покупатели все более осознанно подходят к выбору своих жилищ, что очевидно отражается на их запросах.

Пряжников также выделил важную тенденцию на увеличение запросов на дополнительные пространства, такие как балконы и гардеробные. Это наглядно подтверждается результатами опроса: 79% потенциальных покупателей заявили о предпочтении наличия чистовой отделки, 42% уделяют внимание наличию балкона или лоджии, а 40% обращают внимание на пространство кухни и гостиной. Более того, спрос на благоустроенные территории и живописные виды из окон также растет: 39% и 36% соответственно.

Эти изменения также подчеркивают необходимость адаптации девелоперов к новым потребительским трендам и потребностям. Основное внимание покупателей смещается на качество жизни, что значительно влияет на структуру предложений и концепций новых жилых комплексов.

В результате текущих изменений, компании, работающие в этом секторе, должны быть осторожны и проактивны в прогнозировании потребительских тенденций. Успешный девелопер — это тот, кто не просто строит дома, но и создает комфортные условия для жизни, согласно изменяющимся пожеланиям клиентов.

Анализируя текущие тренды на рынке недвижимости, можно заключить, что будущие новостройки будут направлены на создание многофункциональных пространств, удовлетворяющих запросам современных семей и индивидуумов, заботящихся о качестве своей жизни.

Читайте также:

Путин инициирует новые меры поддержки жилищного строительства в Крыму и Севастополе для борьбы с кризисом на рынке недвижимости

Банкротства застройщиков: тревожные сигналы из регионов России

Сбер снижает комиссии по ипотечным программам: новые возможности для покупателей жилья