Подмосковье продолжает расти: девелопер MR Group анонсировал грандиозный проект на 200 га вблизи деревни Ликино (Одинцовский район). Здесь появится многофункциональный жилой комплекс «Мыс» — целый мини-город с квартирами, клубными домами, таунхаусами и собственной инфраструктурой. По оценкам экспертов, общий объем застройки достигнет 1 млн кв. м, что сделает проект одним из крупнейших в регионе.

1. Масштабы и концепция

«Мыс» — это не просто очередной жилой комплекс, а полноценный город-спутник с продуманной средой. Помимо классических многоквартирных домов, MR Group сделает ставку на премиальный сегмент: клубные дома для тех, кто ценит приватность, таунхаусы и коттеджи для любителей загородной жизни.

2. Инфраструктура как ключевой элемент

Девелопер традиционно уделяет внимание не только жилью, но и социальным объектам. В «Мысе» обещают:

• Школы и детские сады (по нормам Минстроя);

• Поликлиники и аптеки;

• Торговые центры и фуд-корты;

• Спортивные площадки и парковые зоны.

«Проект предполагает создание автономной среды, где жителям не придётся ежедневно ездить в Москву для базовых потребностей», — пояснил представитель MR Group.

3. Транспортная доступность

Участок в Ликино привлекателен близостью к трассе М-1 «Беларусь» и развязкам ЦКАД. Однако ключевой вопрос — развитие общественного транспорта. По данным консультантов, девелопер ведёт переговоры о запуске новых маршрутов и возможном продлении автобусных линий от станций метро «Славянский бульвар» и «Кунцевская».

4. Рынок недвижимости и прогнозы

Аналитики отмечают, что спрос на комплексное жильё в Подмосковье стабильно высок, особенно после пандемии. «Люди ищут баланс между природой и инфраструктурой, а проекты типа «Мыса» отвечают этому запросу», — комментирует эксперт по недвижимости.

Ценовой сегмент пока не раскрывается, но учитывая позиционирование MR Group, часть объектов будет ориентирована на средний и выше среднего класс.

5. Экология и комфорт

Одинцовский район известен лесами и реками, и девелопер планирует сохранить природный ландшафт. В проекте заявлены:

• Вело- и пешеходные дорожки;

• Скверы с зонами отдыха;

• Очистные системы для минимизации нагрузки на экологию.

Если проект «Мыс» реализуют в заявленных масштабах, он может стать новым центром притяжения для тех, кто устал от московской суеты, но не готов жертвовать удобствами. Старт продаж ожидается в 2025 году, а первые очереди сдадут к 2027-му.

Читайте также:

ВТБ снижает первоначальный взнос по рыночной ипотеке: новые условия уже с 25 марта

Трансформация городской инфраструктуры: влияние обходов на развитие российских городов

Виртуальные прогулки по обновленным кварталам Перово: новое дыхание столицы через призму технологий