Несмотря на временные сложности, российский рынок жилья демонстрирует признаки стабилизации. Об этом заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов. По его словам, строительная отрасль остается важным драйвером экономики, а банк активно поддерживает девелоперов, упрощая процедуры кредитования.
С начала 2024 года в России наблюдается постепенное увеличение числа договоров проектного финансирования. Это говорит о том, что девелоперы вновь активизируются, а покупатели возвращаются на рынок.
«Жилищное строительство — один из ключевых факторов устойчивого экономического роста, — подчеркнул Попов. — Даже в условиях внешних вызовов спрос на новостройки остается стабильным».
На 1 апреля общий объем кредитного портфеля Сбера в этом сегменте, включая доступные лимиты, достиг 10 трлн рублей. Это подтверждает, что банк продолжает активно финансировать строительные проекты, обеспечивая их реализацию.
Сбербанк намерен упростить и ускорить процесс кредитования застройщиков. К концу 2025 года банк планирует сократить сроки принятия решений:
50% заявок на проектное финансирование и бридж-кредиты будут одобряться быстрее.
Уменьшится объем бюрократии, что позволит девелоперам оперативнее запускать новые ЖК.
«Мы стремимся сделать взаимодействие с застройщиками максимально комфортным, — отметил Попов. — Это важно для поддержания темпов строительства и удовлетворения спроса на жилье».
Ускорение кредитования девелоперов — хорошая новость для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке. Чем быстрее банки выдают финансирование, тем:
Стабильнее графики сдачи домов.
Больше новых проектов появляется на рынке.
Шире выбор для покупателей.
Кроме того, рост объемов строительства способствует сдерживанию цен, что особенно важно в условиях высокой ипотечной ставки.
Эксперты ожидают, что во втором полугодии 2024 года активность на рынке новостроек продолжит расти. Этому будут способствовать:
Господдержка (льготные программы для семей с детьми, военных, IT-специалистов).
Развитие ипотечных продуктов (включая семейную ипотеку).
Увеличение объемов ввода жилья (по данным Росстата, в 2023 году построено более 100 млн кв. м).
«Рынок адаптируется к новым условиям, — резюмировал Попов. — И мы видим, что спрос на качественное жилье никуда не исчез».
Жилищное строительство остается фундаментом экономики, а банки, такие как Сбер, играют ключевую роль в его развитии. Упрощение кредитных процедур, рост финансирования и увеличение числа новых проектов — все это говорит о том, что рынок недвижимости постепенно выходит на траекторию устойчивого роста.
Для покупателей это означает больше возможностей, а для девелоперов — уверенность в завтрашнем дне.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru