Представьте, что переезжаете в новую квартиру, подключаете интернет — и оказывается, что выбора нет. Только один провайдер, и это «Ловител» — оператор, связанный с застройщиком ПИК. Так живут жители некоторых ЖК в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области. ФАС уже заинтересовалась этой схемой и потребовала от управляющих компаний ПИК объяснений. Если нарушения подтвердятся, застройщику грозят антимонопольные меры.
Но почему это проблема? И как подобные ограничения влияют на рынок связи и кошельки жильцов? Разбираемся в деталях.
В жилых комплексах, где управляющие компании входят в группу ПИК, доступ операторов связи часто ограничен. Формально другие провайдеры могут подключиться, но на практике сталкиваются с искусственными барьерами: долгими согласованиями, завышенными тарифами за ввод инфраструктуры или прямыми отказами.
В результате жильцы получают интернет только от «Ловител» — дочерней компании ПИК. Это удобно застройщику: он контролирует сервис и получает дополнительный доход. Но для потребителей последствия менее радужные:
Нет конкуренции → цены выше, чем у независимых провайдеров.
Качество под вопросом — если сервис хромает, сменить оператора нельзя.
Нарушение закона — по ФЗ «О связи», жильцы вправе выбирать любого провайдера.
ФАС уже запросила у ПИК данные о запросах операторов и причинах отказов. Если ведомство найдет нарушения, застройщику грозят штрафы и предписание открыть доступ другим компаниям.
Ситуация с «Ловител» — часть более широкой проблемы. Крупные девелоперы все чаще пытаются монополизировать услуги в своих ЖК: от интернета до обслуживания лифтов.
Для рынка — это угроза здоровой конкуренции. Независимые провайдеры теряют клиентов из-за административных барьеров.
Для бизнеса — если ФАС докажет нарушения, другие застройщики тоже попадут под штрафы.
Для государства — цифровизация и доступность связи входят в стратегические приоритеты, а подобные ограничения им противоречат.
Исход зависит от того, как ПИК ответит на запрос ФАС.
Если данные покажут системные отказы — последуют штрафы и суды.
Если застройщик пойдет на уступки — другие операторы получат доступ, но процесс займет месяцы.
Если нарушения будут проигнорированы — жильцы могут подавать коллективные иски.
Пока же ситуация выглядит как классический кейс «вертикальной интеграции», где застройщик пытается зарабатывать на всем — от квадратных метров до гигабайтов.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru