Неожиданный триумф

Когда на Move Realty Awards 2025 объявили победителя в номинации «Девелопер года», даже инсайдеры удивились. Не «ПИК», не «Самолет», не «Эталон» — а «Гранель», столичный застройщик без пафосных презентаций и федерального масштаба. Как компания, которая до 2023 года не входила даже в ТОП-10, переиграла мэтров рынка?

1. Консервативная стратегия в хаотичном рынке

Пока конкуренты раздували пузырь «премиум-класса» или экономили на квадратных метрах, «Гранель» делала ставку на предсказуемость:

• 100% соответствие проектной документации — ни одного суда по качеству за 3 года (данные Росреестра).

• Фиксированные сроки сдачи — без переносов, даже в кризис 2024-го.

2. Архитектура как антитренд

В эпоху «стеклянных коробок» «Гранель» вернула моду на человеческий масштаб:

• Низкоэтажные кварталы с дворами без машин (проект «Зеленые аллеи»).

• Фасады из клинкерного кирпича — дороже панели, но дешевле ремонта через 5 лет.

3. Клиенты вместо маркетинга

Компания тратит на рекламу в 3 раза меньше среднерыночных показателей (данные Spark-Interfax), но:

• 40% покупателей приходят по рекомендациям.

• В соцсетях — нулевой негатив (редкость для отрасли).

4. География победы

«Гранель» не гналась за регионами, но точечно взяла Москву:

• 78% ее ЖК — в пешей доступности от метро.

• Цены на 12-15% ниже аналогов (аналитика ЦИАН).

Жюри премии отметило, что «Гранель» — первый девелопер за 5 лет, который получил высший балл за «соответствие обещаний и реальности». Теперь вопрос: сможет ли компания сохранить стандарты, удвоив портфель проектов (планы на 2026 год)?

Для инвесторов: акции «Гранель» за неделю выросли на 7% (Мосбиржа).

Для покупателей: в 2025 году стартуют 3 новых ЖК — следите за стартом продаж.

Читайте также:

25% вместо 50%: новые правила собраний в ЖК РФ для собственников МКД

Solos Dar — новый жилой комплекс по соседству с Сокольниками

На портале мэрии Москвы заработал сервис прогнозирования отключений горячей воды