Москва продолжает расти вверх и вширь, но настоящий дефицит — это качественные проекты в историческом центре. ГК «Гранель» отвечает на запрос аудитории, запуская вторую очередь ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Павелецкая». Здесь 818 квартир, продуманная инфраструктура и узнаваемый архитектурный почерк Владимира Плоткина. Разбираемся, почему этот проект — не просто жилье, а статусная инвестиция в самом центре столицы.

1. Локация: исторический центр + транспортный хаб

Проект расположен в Замоскворечье — одном из самых престижных районов Москвы, где старина сочетается с динамикой мегаполиса. В шаговой доступности:

• 5 минут до метро «Павелецкая» (кольцевая и радиальная линии);

• Павелецкий вокзал — прямой доступ к аэроэкспрессу в Домодедово;

• Садовое кольцо для быстрого выезда в любую точку города.

Рядом — ТЦ «Павелецкая Плаза», гастрономические площадки (например, «Вокруг света»), филиалы частных школ и МГЮА им. Кутафина.

2. Квартиры: от студий до просторных лотов

В продаже — 818 квартир площадью от 40,38 кв. м. Стартовая цена — 24 млн рублей. Особенности планировок:

• Евроформат с панорамными окнами;

• Готовые кладовые и гардеробные;

• Возможность объединения лотов.

• Отделка — под ключ (бренды пока не раскрываются, но застройщик обещает материалы уровня бизнес-класса).

3. Архитектура и благоустройство: дизайн с историческими отсылками

Архитектор — Владимир Плоткин (автор ЖК «Садовые кварталы» и реконструкции ГУМа). Фасады сочетают классические пропорции с современными материалами.

Концепция двора от бюро Wowhaus: плейхаб для детей, амфитеатр для мероприятий, сухой фонтан и зоны отдыха с вечнозелеными растениями.

4. Инфраструктура внутри ЖК

• Подземный паркинг (количество мест пока уточняется);

• Собственный ритейл на первых этажах — от кофеен до аптек;

• Коворкинг и лаунж-зоны для резидентов.

5. Сроки и инвестиционный потенциал

• Сдача — 3 квартал 2028 года;

• Средний чек ниже, чем у аналогов в ЦАО (например, в ЖК «Царская площадь» цены стартуют от 30 млн за схожие метры);

• Спрос на премиум-жилье в центре Москвы стабильно высок: по данным «Миракс», в 2023 году он вырос на 18%.

6. Как купить?

• Рассрочка от застройщика (условия индивидуальны);

• Ипотека (ставки от 5,5% для IT-специалистов);

• Бонусы: бесплатная юридическая проверка документов.

«MYPRIORITY Павелецкая» — это не просто жилье, а лофт-стиль жизни в историческом центре. Проект подойдет тем, кто ценит транспортную доступность, узнаваемую архитектуру и инфраструктуру «все под рукой». Пока цены не ушли в рост — есть шанс закрепиться в одном из самых перспективных районов Москвы.

Читайте также:

Москва элитная: квартиры за 500 млн — новый тренд на первичном рынке

Защита жилищных прав при КРТ: что изменилось после принятия нового закона?

High Life на Павелецкой: первый премиум-квартал с частным парком открывает двери