Сбербанк снова вводит бонус для клиентов, но с жёстким условием: скидка 1 п.п. действует только для заявок с 1 июля 2025 года. Успеете ли вы воспользоваться выгодой? Или банк снова поменяет правила? Проверьте сейчас — даст ли вам Сбер преимущество в этой финансовой битве за клиентов!

🔥 Снизить ипотечную ставку на 1% — реально?

Рынок ипотеки в 2025 году переживает не лучшие времена: за январь–май выдачи упали на 30% (до 688,2 млрд рублей), и банки ищут способы вернуть клиентов. Сбербанк, крупнейший игрок на рынке, решил вернуть старый, но эффективный инструмент — скидку 1 процентный пункт (п.п.) к ставке при подключении страховки.

Это подтверждают источники «Коммерсанта» и эксперты страхового рынка. Новые условия начали действовать с 1 июля 2025 года, и, судя по всему, это лишь первый шаг в новой волне ипотечных «скидочных войн».

Копите на квартиру квадратными метрами, а не рублями! Как? Все подробности здесь!

Почему банки снова снижают ставки?

🔹 Ключевая ставка падает — ЦБ постепенно смягчает денежно-кредитную политику, и банки получают возможность дешевле привлекать ресурсы.

🔹 Спрос на ипотеку снизился — из-за высокой стоимости кредитов и общей экономической неопределенности.

🔹 Конкуренция усиливается — кроме Сбера, ВТБ, ПСБ, Совкомбанк и другие уже начали снижать ставки.

Что это значит для заемщиков?

Если вы планируете брать ипотеку во второй половине 2025 года, сейчас самое время следить за акциями банков — скидки и спецпредложения будут появляться чаще.

Как получить скидку 1% в Сбере?

✅ Оформить заявку после 1 июля 2025 года — старые договоры под действие акции не попадают.

✅ Подключить услуги страхования.

✅ Следить за дополнительными бонусами — возможно, банк добавит другие льготы (например, кэшбэк или снижение первоначального взноса).

Выгодно ли это на самом деле?

📉 Минусы:

➖ Страховка увеличит общую стоимость кредита (но скидка частично компенсирует переплату).

➖ Условия могут быть жестче, чем у конкурентов — стоит сравнить предложения других банков.

📈 Плюсы:

➕ Экономия на процентах — 1 п.п. на сумму в 5 млн рублей = ~50 000 рублей в год.

➕ Возможность рефинансирования — если у вас уже есть ипотека в другом банке, можно перейти в Сбер на более выгодных условиях.

Что дальше?

Эксперты прогнозируют, что в 2025–2026 годах ипотека продолжит дешеветь, но не так быстро, как хотелось бы заемщикам. Сбербанк, как лидер рынка, задает тренд, и если его инициатива окажется успешной, другие банки могут последовать его примеру.

Совет: если не спешите с покупкой жилья, дождитесь осени 2025 года — возможно, появятся еще более выгодные предложения.

Сбербанк возвращает скидку 1% по ипотеке — но только для новых заемщиков с 1 июля 2025 года. Это хорошая возможность сэкономить, но стоит сравнить условия с другими банками и просчитать, насколько выгодно подключать страховку.

📌 Главное: рынок ипотеки оживает, и если вы давно мечтали о своей квартире — 2025–2026 годы могут стать удачным временем для покупки. А там, глядишь и новые правила по семейной ипотеке подъедут…

🚨 Внимание! Правила на выдачу рассрочки ужесточаются — успеете ли вы оформить договор? ЦБ готовит новые требования к заемщикам — и они станут жестче. Если вы планируете купить квартиру в новостройке, сейчас — последний шанс успеть на старых условиях.