Почему россияне боятся не квартир, а людей?

Покупка жилья — один из самых стрессовых моментов в жизни. Но, как выяснил Сбер, главные опасности связаны не с ипотекой или ценами, а с людьми и непредвиденными обстоятельствами. Почти половина опрошенных боятся нарваться на недобросовестных продавцов, на проблемы с документами, а некоторых тревожит перспектива шумных соседей.

При этом четверть покупателей вообще не испытывают страхов — но таких счастливчиков меньшинство. Остальные сталкиваются с десятками подводных камней: от скрытых дефектов ремонта до нашествия тараканов.

Топ-5 страхов при покупке недвижимости

1. Недобросовестные продавцы (46%)

Мошенничество при сделках — главный кошмар покупателей. Поддельные документы, скрытые обременения и «двойные продажи» заставляют людей перепроверять каждую деталь.

2. Проблемы с документами (41%)

Ошибки в выписках из ЕГРН, спорные права собственности и «серые» схемы — все это может превратить покупку жилья в судебную тяжбу.

3. Шумные соседи (40%)

Неожиданно высокий страх: люди боятся не столько цены, сколько жизни рядом с теми, кто «любит громкую музыку ночью».

4. Скрытые дефекты ремонта (26%)

Трещины в стенах, протекающие трубы и кривые розетки — после покупки такие «сюрпризы» могут стоить десятки тысяч рублей.

5. Насекомые и грызуны (22%)

Даже в новостройках встречаются «незваные гости» — тараканы, клопы и мыши.

Как россияне решают проблемы?

Большинство (66%) предпочитают разбираться самостоятельно — искать информацию, договариваться или даже судиться. Лишь 25% обращаются к юристам или экспертам.

Но есть и те, кому не повезло: 5% покупателей так и не смогли решить свои проблемы. Чаще всего это случаи с мошенничеством или скрытыми дефектами, которые проявились уже после сделки.

Страховые риски: что чаще всего грозит новым владельцам?

Страховые компании фиксируют три главные угрозы:

1. Заливы (30%) — соседи сверху или прорвавшиеся трубы.

2. Пожары (25%) — неисправная проводка или неосторожность жильцов.

3. Стихийные бедствия (10%) — ураганы, подтопления и другие форс-мажоры.

В сумме на эти риски приходится 65% всех страховых случаев.

Как защититься?

1. Проверяйте документы через Росреестр.

2. Не экономьте на экспертизе квартиры перед покупкой.

3. Страхуйте жилье — это дешевле, чем ремонт после залива.

4. Знакомьтесь с соседями до сделки.

Покупка недвижимости — всегда риск, но грамотная подготовка снижает стресс. Главное — не надеяться на удачу, а действовать наверняка.

Читайте также:

GloraX запускает новый премиальный проект в Казани — GloraX Premium Экосити

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики ко Дню русского языка

Сбер вернул скидку на ипотеку 1% за оформление страховки