Совет Федерации одобрил закон, усиливающий защиту граждан, отказавшихся от приватизации жилья. Теперь бывшие члены семьи собственника могут получить жилье по соцнайму или денежную компенсацию. Подробности — в материале.

Закон как шаг к социальной справедливости

Жилищные споры — одна из самых болезненных тем для россиян. Особенно остро стоит вопрос защиты тех, кто когда-то добровольно отказался от приватизации в пользу родственников, а потом остался без крыши над головой. Теперь таких граждан ждут новые гарантии: Совет Федерации окончательно одобрил закон, который закрывает правовые пробелы и дает людям реальные механизмы защиты.

Статс-секретарь — заместитель министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек, выступая на пленарном заседании, подчеркнул, что документ не только исполняет решение Конституционного Суда, но и расширяет возможности регионов в поддержке граждан.

Что меняет новый закон?

1. Право на внеочередное жилье для «отказников»

Если квартира, от приватизации которой когда-то отказался человек, изымается для государственных или муниципальных нужд, он получает право на внеочередное предоставление жилья по договору соцнайма. Это касается бывших членов семьи собственника, но с двумя важными условиями:

• изымаемое жилье должно быть для них единственным пригодным для проживания;

• они должны стоять на учете как нуждающиеся в жилье или иметь право на такой учет.

2. Альтернатива: денежная компенсация вместо соцнайма

Закон также разрешает регионам выплачивать компенсацию вместо предоставления жилья — если гражданин согласен. Это особенно актуально для переселенцев из аварийного фонда, которые предпочитают единовременную выплату.

«Размер возмещения будет устанавливать сам регион», — уточнил Юрий Муценек.

Давно назревшее решение

Ситуации, когда человек, отказавшийся от приватизации, оставался без прав на жилье после развода или смерти собственника, нередко доходили до судов. Конституционный Суд уже указывал на необходимость защиты таких граждан, но механизмов не было. Теперь закон устраняет этот пробел.

Кроме того, инициатива дает регионам гибкость: местные власти смогут выбирать между предоставлением жилья и денежной компенсацией, исходя из возможностей бюджета и потребностей людей.

Что это значит для обычных граждан?

• Для отказавшихся от приватизации — теперь есть гарантии, что в случае изъятия жилья они не останутся на улице.

• Для регионов — больше инструментов для работы с аварийным фондом и переселением.

• Для рынка недвижимости — возможен рост спроса на социальное жилье в отдельных регионах.

Новые нормы — не просто бюрократическая правка, а реальная поддержка для тысяч россиян, которые годами жили в правовой неопределенности. Закон уравновешивает интересы государства и граждан, давая последним уверенность в завтрашнем дне.

Читайте также:

Смоленская область — лидер по самым молодым ипотечникам

Какие скрытые угрозы пугают россиян при покупке жилья?

GloraX запускает новый премиальный проект в Казани — GloraX Premium Экосити