Введен в эксплуатацию четвертый квартал жилого комплекса «Остров» от Донстроя в Мневниковской пойме

ЖК «Остров», один из самых амбициозных проектов Донстроя на западе Москвы, пополнился новым кварталом. Девелопер наконец получил разрешение на ввод в эксплуатацию четвертой очереди жилого комплекса в Мневниковской пойме — событие, которое открывает новую страницу в истории проекта. Ниже — подробный разбор, что именно удалось реализовать и как это повлияет на жизнь района.

Архитектура и масштаб

Четвертый квартал состоит из семи корпусов переменной этажности — от 9 до 21 этажа. Общий объем — 1 419 квартир, с форматами от 28 до 250 м². Среди лотов — квартиры с угловым остеклением, окнами в ванной и даже возможностью установки камина.

По нормативам Донстроя, потолки в жилых помещениях начинаются от 3,25 м и достигают 4 м, окна могут быть высотой от 2,1 до 2,55 м, а двери на балконы оборудованы стеклами «в пол». Входные группы продуманы как дизайнерские лобби с потолками до 5,2 м, мягкими зонами ожидания, ресепшн, постаматами, колясочными и даже мытьем лап для питомцев.

Нижний уровень проекта — двухуровневый подземный паркинг на 1 501 машино-место. Здесь расположены кладовые, велосипедные стойки и зарядные станции для электромобилей.

Территория и дух квартала

Одна из ключевых «фишек» нового участка — три тематических двора-парка, связные арками сквозь корпуса, образующие единый прогулочный пространство.

Инфраструктура включает детский клуб, коворкинг, фитнес-рум и даже кинотеатр. На территории также будут игровые и спортивные площадки, событийная площадь, фонтан и перголы.

Важно: из многих квартир открываются виды на Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк и реку — визуальная связь с природой заложена в концепцию.

Технологии будущего

Комплекс станет первым в России, оборудованным сетью 5G, что усиливает позиционирование проекта как «умного жилья».

Ещё один технологический акцент — зарядные станции для электромобилей прямо в подземном паркинге, что соответствует тенденциям экологичного урбанизма.

Что меняется в районе

С вводом квартала меняется не только облик ЖК, но и характер жизни вокруг:

• У проекта усиливается визуальный контакт с рекой и зелеными зонами, а жители получают эстетически усиленные виды из окон.
  

• Связные дворы создают ощущение единства территории, при этом каждый двор может иметь свою «атмосферу».
  

• Инфраструктура станет центром притяжения для жителей: кинотеатр, фитнес, лаунж, коворкинг уже заложены в план.
  

• Технологичность, включая 5G и зарядки, дополнит ощущение проживания в будущем.
  

С точки зрения рынка, это — серьезный сигнал: комплекс показывает не просто «завершение очереди», а зрелое развитие, готовность к эксплуатации и качеству жизни.

Вывод

Четвертый квартал «Острова» не просто «добавил корпуса», он усилил концепцию проекта: как соседство с природой, так и уровень внутренней среды. От домов с панорамными окнами до дворов-парков и технологичных инфраструктур — каждый элемент собран так, чтобы создавать ощущение полноценной, качественной среды.
Тем, кто следит за рынком премиального и бизнес-жилья в Москве, стоит обратить внимание: «Остров» уже не просто жилой проект — это один из наиболее зрелых и продуманных комплексов столицы.

Читайте также:

Динамика цен на новостройки Москвы и Подмосковья: огромный разрыв

Новый ЖК Forma на Обручева: бывшая территория «Газпрома»

Советы МКД ждут новые полномочия и порядок подписания актов