Квартира площадью 140 квадратных метров формата 4+ комнат, расположенная по адресу Москва, п Первомайское, д Марфино, ул Санаторная, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Москва — это не только столица России, но и один из самых значимых культурных и экономических центров мира. Город славится своей богатой историей, которая отражается в архитектуре и памятниках, таких как Кремль и Красная площадь. Каждый уголок Москвы пропитан духом времени, что делает её уникальной и притягательной для туристов.
В квартирах с четырьмя и более комнатами легко организовать домашний офис, игровую комнату или отдельную спальню для гостей. Такой объем пространства дает свободу для фантазии и комфортной жизни. Отличный выбор для тех, кто не любит ограничений в пространстве.
Эта квартира — воплощение сочетания роскоши и уюта. Она дает возможность создавать уникальные интерьеры и комфортно чувствовать себя в каждом уголке. Такой дом — это настоящее пространство для вдохновения и отдыха.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п первомайское, д марфино, ул санаторная квартиры формата 4+ комнат традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
52 681 307
376 295 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
56 646 567
404 618 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
62 311 223
445 080 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома ()
- состояние ремонта (Без отделки)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п первомайское, д марфино, ул санаторная
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Первомайское, д Марфино
Улица
ул Санаторная
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь
140 м²
Этаж
первый
Тип дома
Состояние ремонта
Без отделки
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 12 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь квартиры
140 м²
Цена за м²
404 618 ₽
Базовая стоимость
473 936 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
1.08
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
0.85
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
56 646 567 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п первомайское, д марфино, ул санаторная
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
12 138 550 ₽
38 м²
15 375 497 ₽
56 м²
22 658 627 ₽
75 м²
30 346 375 ₽
100 м²
40 461 833 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Санаторная в Москва, п Первомайское, д Марфино ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
404 618 ₽
При площади квартиры 140 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
56 646 567 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиру — это результат сложного взаимодействия спроса и предложения. В периоды экономической стабилизации цены растут равномерно, отражая доверие участников рынка. В условиях нестабильности или кризиса цены могут быстро спадать, что отражает панические настроения. На долгосрочной дистанции наблюдается тенденция к медленному увеличению стоимости жилья, связанного с ростом доходов и урбанизацией. Важно учитывать сезонные колебания и региональные особенности. Понимание этих факторов помогает делать более точные прогнозы и принимать выгодные решения.
Рынок недвижимости в Москва, п Первомайское, д Марфино
Рынок недвижимости Москва, п Первомайское, д Марфино включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Санаторная
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 4+ комнат остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 140 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 140 м² в москва, п первомайское, д марфино, ул санаторная?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п первомайское, д марфино, ул санаторная?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 140 м² формата 4+ комнат на москва, п первомайское, д марфино, ул санаторная относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Первомайское, д Марфино стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В целом, цена на крупногабаритные квартиры включает в себя множество факторов: локацию, площадь, состояние и перспективы развития района. Чем более престижный и развивающийся район, тем выше стоимость. В регионах с недостаточной инфраструктурой цены, как правило, ниже, но их ценность может расти с развитием района. Внимание к деталям — наличие лифта, парковки, этажность — повышают или уменьшают итоговую цену. При покупке или продаже важно учитывать все возможные скрытые расходы. Грамотный анализ рынка поможет вам сделать выгодное вложение.
Любая стоимость — это относительно, так как истинная ценность определяется нашими внутренними убеждениями и взглядами. Вопрос о цене квартиры побуждает задуматься о том, что именно мы считаем важным для своего счастья. Ведь настоящая ценность — это то, что остается с нами навсегда, несмотря на материальные перемены.
