Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Москва, п Первомайское, п Птичное, ул Дорожная, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Московский метрополитен считается одним из самых красивых в мире, и это не случайно. Каждая станция — это произведение искусства с уникальным дизайном, мозаиками и витражами, которые рассказывают о культуре и истории страны. Поездка на метро становится настоящим путешествием в мир русской эстетики.
Просторная трехкомнатная квартира — это гармоничный баланс между функциональностью и уютом. Можно обустроить отдельные спальни, просторную гостиную и даже кабинет. Такой дом — прекрасное решение для семьи, которая любит комфорт и простор.
Просторная и светлая, эта квартира станет отличным домом для активных и семейных людей. В ней легко разделить пространство на зоны для отдыха, работы и развлечений. Это место, где хочется жить и развиваться.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
34 392 558
382 140 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
36 981 246
410 903 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
40 679 370
451 993 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома ()
- состояние ремонта (Без отделки)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Первомайское, п Птичное
Улица
ул Дорожная
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
средний
Тип дома
Состояние ремонта
Без отделки
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
410 903 ₽
Базовая стоимость
473 936 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
1.02
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
0.85
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
36 981 246 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
12 327 082 ₽
38 м²
15 614 304 ₽
56 м²
23 010 553 ₽
75 м²
30 817 705 ₽
100 м²
41 090 273 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Дорожная в Москва, п Первомайское, п Птичное ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
410 903 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
36 981 246 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости остается чувствительным к изменениям внешней среды и внутренних факторов. За последние годы цены росли благодаря высоким уровням доходов и ипотечной активности. Однако, скачки цен могут быть вызваны политическими событиями или изменениями в банковской сфере. В долгосрочной перспективе показатели цен скорее показывают умеренный рост, чем резкие скачки. Важно, чтобы покупатели и инвесторы учитывали эти риски при планировании сделок. Мониторинг ситуации и аналитика — залог успешных инвестиций и минимизации рисков.
Рынок недвижимости в Москва, п Первомайское, п Птичное
Рынок недвижимости Москва, п Первомайское, п Птичное включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Дорожная
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Первомайское, п Птичное стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итог: стоимость трехкомнатной квартиры определяется балансом между спросом и предложением, а также состоянием жилья и районной инфраструктурой. Постоянное сравнение цен и трендов поможет вам не переплатить за жилье. Важно учитывать перспективы развития района — новые дороги, школы и сервисы повлияют на стоимость в будущем. Не забывайте об остальных расходах: оформление, ремонт и налоги. Обоснованный выбор обеспечит вам долгосрочную выгоду и комфорт. В конечном итоге, разумная оценка стоимости — это ваше золотое правило рынка недвижимости.
Когда мы оцениваем квартиру, мы в первую очередь оцениваем пространство, которое позволяет нам реализовать себя. Но на самом деле, настоящее пространство — это пространство внутри нас, наше внутреннее состояние. Что больше — цена этого жилья или цена гармонии в душе?
