Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Москва, п Первомайское, п Птичное, ул Дорожная, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
В центре Москвы расположены живописные парки и скверы, которые предоставляют горожанам возможность отдохнуть от городской суеты. Например, Гorky Park и Парк Победы предлагают множество развлечений и культурных мероприятий на свежем воздухе. Эти зелёные оазисы становятся излюбленными местами для прогулок и встреч с друзьями.
В этой трехкомнатной квартире есть все необходимые условия для жизни: светлые комнаты, удобная планировка и много места для хранения. Каждая зона продумана для максимального удобства и уюта. Идеально для семьи, ценящей простор и гармонию.
В этой 90-метровой квартире найдется место для всех ваших мечт и идей. Просторные комнаты и большие окна создают атмосферу свободы и гармонии. Отличное место для тех, кто ценит качество и комфорт.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
38 438 742
427 097 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
41 331 980
459 244 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
45 465 178
505 169 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (9)
- этажность дома (9)
- тип дома ()
- состояние ремонта ()
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Первомайское, п Птичное
Улица
ул Дорожная
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
последний
Тип дома
Состояние ремонта
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
459 244 ₽
Базовая стоимость
473 936 ₽
Коэффициент этажа
0.95
Коэффициент планировки
1.02
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
41 331 980 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
13 777 327 ₽
38 м²
17 451 281 ₽
56 м²
25 717 677 ₽
75 м²
34 443 317 ₽
100 м²
45 924 423 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Дорожная в Москва, п Первомайское, п Птичное ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
459 244 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
41 331 980 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости показывает, что долгосрочные тренды цен немалую роль играют в решениях участников. За последние годы в крупных городах цена на квартиры выросла примерно на 20–30% в среднем, что подтверждает рост спроса и доходов. В то же время, иногда происходят краткосрочные спадки, вызванные кризисами или политическими событиями. Важно учитывать макроэкономические показатели и macroинфляционные процессы. В будущем ожидается, что цены будут продолжать расти, хотя и с некоторой волатильностью. Вот почему, чтобы сделать правильный выбор, нужно не только смотреть на текущие показатели, но и анализировать долгосрочные тренды.
Рынок недвижимости в Москва, п Первомайское, п Птичное
Рынок недвижимости Москва, п Первомайское, п Птичное включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Дорожная
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на москва, п первомайское, п птичное, ул дорожная относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Первомайское, п Птичное стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В целом, цена трехкомнатной квартиры зависит от региона, размеров, состояния и инфраструктурных возможностей района. Постоянное наблюдение за рыночной ситуацией поможет определить оптимальный момент для сделки. Не забывайте о перспективах роста стоимости — развитие района увеличивает ваш потенциал возврата инвестиций. Учитывайте все скрытые расходы — ремонт, налоговые платежи и оформление. Проведение тщательного анализа повысит уверенность в выборе и снизит риски. В итоге, грамотное определение стоимости — залог вашего будущего комфорта и выгоды.
Принимая решение о покупке или продаже жилья, мы задумываемся о стоимости — внешней и внутренней. Но настоящая ценность — в том, как мы воспринимаем пространство, его значение и роль в нашей жизни. И если мы научимся ценить не то, что стоит дорого, а любовь и внутренний мир, цена квартиры потеряет свою основную роль.
