Квартира площадью 90 квадратных метров формата 4+ комнат, расположенная по адресу Москва, п Щаповское, пер 3-й Двинский, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Москва — это динамичный мегаполис, сочетающий в себе богатую историю и современную архитектуру, где древние храмы соседствуют с небоскрёбами. Город известен своими культурными достопримечательностями, такими как Красная площадь, Кремль и театры, а также разнообразием парков и зелёных зон.
Эти квартиры — надежное решение для тех, кто ищет просторное и просторное жилье для комфортной жизни. Много комнат дают возможность сделать каждый уголок уникальным и уютным. Идеально для тех, кто любит простор и хочет жить в полной гармонии.
В этой 90-метровой квартире найдется место для всех ваших мечт и идей. Просторные комнаты и большие окна создают атмосферу свободы и гармонии. Отличное место для тех, кто ценит качество и комфорт.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п щаповское, пер 3-й двинский квартиры формата 4+ комнат традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
39 265 879
436 288 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Панельный
🧭 Реально сейчас
42 221 376
469 126 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Панельный
🚀 Если повезёт
46 443 513
516 039 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Панельный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Панельный)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п щаповское, пер 3-й двинский
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Щаповское
Улица
пер 3-й Двинский
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь
90 м²
Этаж
средний
Тип дома
Панельный
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 13 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
469 126 ₽
Базовая стоимость
548 686 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
0.95
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
42 221 376 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п щаповское, пер 3-й двинский
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
14 073 792 ₽
38 м²
17 826 803 ₽
56 м²
26 271 078 ₽
75 м²
35 184 480 ₽
100 м²
46 912 640 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер 3-й Двинский в Москва, п Щаповское ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
469 126 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
42 221 376 ₽
Динамика цен на квартиры
Постоянное изменение цен на квартиры говорит о быстром развитии или спадке рынка недвижимости. В последние годы наблюдается тенденция к росту стоимости жилья в крупной части страны, обусловленная улучшением инфраструктуры и ростом доходов. Однако, краткосрочные коррекции возможны в связи с внешними экономическими факторами. Важную роль играет развитие ипотечного кредитования и государственных программ поддержки. Аналитика показывает, что большинство сегментов рынка движутся к умеренному росту. Следовательно, те, кто вовремя заметит тренд, могут значительно выиграть.
Рынок недвижимости в Москва, п Щаповское
Рынок недвижимости Москва, п Щаповское включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер 3-й Двинский
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 4+ комнат остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в москва, п щаповское, пер 3-й двинский?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п щаповское, пер 3-й двинский?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 4+ комнат на москва, п щаповское, пер 3-й двинский относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Щаповское стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В завершение можно сказать, что стоимость четырех и более комнатных квартир — это показатель уровня жизни и инвестиционная возможность. В мегаполисах они пользуются спросом у семей и состоятельных покупателей, что влияет на цену. Важно анализировать динамику рынка и отслеживать тренды роста или падения стоимости. Также не стоит забывать о преимуществах района — наличие школ, больниц и инфраструктуры существенно влияют на цену. Дополнительные расходы на ремонт и оформление также следует учитывать заранее. Тщательный анализ поможет сделать покупку максимально выгодной и безопасной.
Цена жилья — это не только отражение спроса и предложения, но и символ наших страхов, желаний и надежд. Важно помнить, что настоящая ценность не в обладании вещами, а в умении ценить то, что есть, и находить смысл в простых вещах. В конце концов, богатство — это способность радоваться жизни, а не цена на недвижимость.
