Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Москва, п Щаповское, ул 4-я Рыбацкая, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Москва — это не только столица России, но и один из самых значимых культурных и экономических центров мира. Город славится своей богатой историей, которая отражается в архитектуре и памятниках, таких как Кремль и Красная площадь. Каждый уголок Москвы пропитан духом времени, что делает её уникальной и притягательной для туристов.
Однокомнатная квартира — это оптимальный вариант для тех, кто ценит компактность и уют. В ней совмещены все основные зоны: спальня, гостиная и кухня — в одном пространстве. Такой дом идеально подходит для молодых людей или тех, кто предпочитает минимализм.
Эта квартира площадью 45 квадратных метров — уютное пространство, идеально подходящее для комфортной жизни. Грамотно организованная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждую зону. Идеальный вариант для небольших семей или молодых профессионалов.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
13 570 854
301 575 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Блочный
🧭 Реально сейчас
14 592 316
324 274 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Блочный
🚀 Если повезёт
16 051 548
356 701 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Блочный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Блочный)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Щаповское
Улица
ул 4-я Рыбацкая
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
средний
Тип дома
Блочный
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 17 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
324 274 ₽
Базовая стоимость
390 997 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.95
Коэффициент типа дома
0.97
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
14 592 316 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
9 728 211 ₽
38 м²
12 322 401 ₽
56 м²
18 159 327 ₽
75 м²
24 320 527 ₽
100 м²
32 427 370 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул 4-я Рыбацкая в Москва, п Щаповское ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
324 274 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
14 592 316 ₽
Динамика цен на квартиры
Цены на квартиры постоянно реагируют на изменения в экономической политике и финансовом секторе. В последние годы, благодаря низким ставкам по ипотеке и развитию жилищных программ, спрос на жилье вырос, что привело к увеличению стоимости недвижимости. В периоды повышения инфляции или нестабильности цены могут замедлить рост или даже снизиться. Аналитики отмечают, что долгосрочный тренд остается положительным, несмотря на краткосрочные колебания. Инвесторы должны учитывать особенности регионов и оценивать риски. В целом, рынок недвижимости продолжает демонстрировать умеренную тенденцию к росту.
Рынок недвижимости в Москва, п Щаповское
Рынок недвижимости Москва, п Щаповское включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул 4-я Рыбацкая
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Щаповское стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В конце можно сказать, что цена однокомнатной квартиры — важный показатель, который зависит от множества внутренних и внешних факторов. Анализ рынка и сравнение подразумевают внимательное изучение предложений и тенденций. Не спешите — зачастую правильное решение принимается после длительного изучения ситуации. Следует учитывать перспективы района, инфраструктуру и планируемое развитие местности. Грамотная оценка поможет снизить риски и выбрать предложение, максимально соответствующее вашим возможностям. В результате, умный подход к определению стоимости создаст хорошую основу для дальнейших решений.
Вопрос о стоимости жилья — это вопрос о балансе между материальным и духовным. В нем скрыта лекция о нашем восприятии и приоритетах, о том, что мы считаем ценным на самом деле. В конечном счете, наше счастье зависит не от цены квартиры, а от того, как мы умеем ценить настоящий момент.
