Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Москва, п Щаповское, ул 4-я Рыбацкая, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Московский климат разнообразен, с холодными зимами и тёплыми летами, что влияет на образ жизни горожан. Каждый сезон приносит свои особенности и возможности для отдыха и развлечений. Москва меняется в зависимости от времени года, открывая новые грани своего очарования.
В этой трехкомнатной квартире каждый найдет свое личное пространство — будь то зона отдыха, работа или детская комната. Разделение зон помогает организовать удобство и комфорт для всей семьи. Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и свободу перемещения.
В этой 90-метровой квартире реализована эффективная планировка, которая обеспечивает комфорт и удобство. Светлые тона делают помещение светлым и просторным, а большие окна наполняют его естественным светом. Отличный вариант для тех, кто ищет современное и уютное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
49 714 737
552 386 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Блочный
🧭 Реально сейчас
53 456 706
593 963 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Блочный
🚀 Если повезёт
58 802 377
653 360 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Блочный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Блочный)
- состояние ремонта (Дизайнерский)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Щаповское
Улица
ул 4-я Рыбацкая
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
первый
Тип дома
Блочный
Состояние ремонта
Дизайнерский
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 14 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
593 963 ₽
Базовая стоимость
548 686 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
0.97
Коэффициент ремонта
1.2
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
53 456 706 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
17 818 902 ₽
38 м²
22 570 609 ₽
56 м²
33 261 950 ₽
75 м²
44 547 255 ₽
100 м²
59 396 340 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул 4-я Рыбацкая в Москва, п Щаповское ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
593 963 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
53 456 706 ₽
Динамика цен на квартиры
Изменение цен на квартиры — это показатель общего состояния экономики и уровня жизни населения. Увеличение цен свидетельствует о растущей покупательной способности и экономическом благополучии страны. В то же время, резкое падение цен может указывать на кризисные явления или обвал рынка. Аналитическая оценка показывает, что долгосрочные тренды имеют больше значения, чем кратковременные колебания. Для инвесторов важно учитывать эти тренды при планировании покупок и продаж. В конечном итоге, динамика цен помогает понять, когда лучше входить или выходить из рынка.
Рынок недвижимости в Москва, п Щаповское
Рынок недвижимости Москва, п Щаповское включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул 4-я Рыбацкая
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на москва, п щаповское, ул 4-я рыбацкая относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Щаповское стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В заключение стоит отметить, что цена трехкомнатной квартиры — это динамичный показатель, который меняется со временем и зависит от множества факторов. Регулярный мониторинг рынка и сравнение предложений помогут выбрать оптимальный момент для приобретения. Внимание к инфраструктуре и перспективам района увеличит вашу выгоду в будущем. Не пренебрегайте оценкой скрытых расходов, таких как налоговые платежи и ремонт. Грамотный анализ сделает вашу сделку надежной и выгодной. В итоге, правильная цена — это залог вашего спокойствия и комфорта.
Цена квартиры — это своего рода зеркало ценностей общества, его стремлений и приоритетов. Но за каждым числом скрываютсяопросы о человеческой сути и природе счастья. В конечном итоге, точная стоимость — лишь внешняя сторона внутреннего богатства или бедности человека.
