Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Нижегородская обл, г Нижний Новгород, пр-кт Бусыгина, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
В Нижнем Новгороде расположено множество исторических достопримечательностей, таких как Кремль и Чкаловская лестница. Город радует своих жителей и гостей живописными видами и уютными кварталами. Это место, которое обязательно стоит посетить каждому любителю истории.
В однокомнатной квартире оживают мечты о собственном уголке: компактной, уютной и стильной. Свободное пространство позволяет легко организовать зоны для отдыха, работы и сна. Такой дом — это прекрасное решение для тех, кто ценит свободу и комфорт.
В этой квартире площадью 45 квадратных метров всё продумано для жизни и отдыха. Просторная кухня и светлая гостиная создают атмосферу уюта и свободы. Хороший вариант для молодых пар или тех, кто ищет недорогое, но комфортное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости нижегородская обл, г нижний новгород, пр-кт бусыгина квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
7 027 112
156 158 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
7 556 035
167 912 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
8 311 638
184 703 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома ()
- состояние ремонта ()
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу нижегородская обл, г нижний новгород, пр-кт бусыгина
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Нижегородская обл, г Нижний Новгород
Улица
пр-кт Бусыгина
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
средний
Тип дома
Состояние ремонта
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 23 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
167 912 ₽
Базовая стоимость
176 749 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.95
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
7 556 035 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу нижегородская обл, г нижний новгород, пр-кт бусыгина
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
5 037 356 ₽
38 м²
6 380 651 ₽
56 м²
9 403 065 ₽
75 м²
12 593 391 ₽
100 м²
16 791 188 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пр-кт Бусыгина в Нижегородская обл, г Нижний Новгород ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
167 912 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
7 556 035 ₽
Динамика цен на квартиры
Изменение цен на квартиры — это показатель общего состояния экономики и уровня жизни населения. Увеличение цен свидетельствует о растущей покупательной способности и экономическом благополучии страны. В то же время, резкое падение цен может указывать на кризисные явления или обвал рынка. Аналитическая оценка показывает, что долгосрочные тренды имеют больше значения, чем кратковременные колебания. Для инвесторов важно учитывать эти тренды при планировании покупок и продаж. В конечном итоге, динамика цен помогает понять, когда лучше входить или выходить из рынка.
Рынок недвижимости в Нижегородская обл, г Нижний Новгород
Рынок недвижимости Нижегородская обл, г Нижний Новгород включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пр-кт Бусыгина
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в нижегородская обл, г нижний новгород, пр-кт бусыгина?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в нижегородская обл, г нижний новгород, пр-кт бусыгина?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на нижегородская обл, г нижний новгород, пр-кт бусыгина относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Нижегородская обл, г Нижний Новгород стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Можно отметить, что стоимость однокомнатной квартиры — динамичный показатель, который зависит от экономических и региональных факторов. Исследование рынка и регулярное сравнение предложений позволяют не упустить выгодную сделку. Обратите внимание не только на цену, но и на состояние квартиры, инфраструктуру и перспективы роста района. Сделав правильный анализ, вы снизите риски и повысите шансы на удачную покупку. Не торопитесь с принятием решения — грамотная подготовка стоит того. В итоге, оценка стоимости — это ключ к удобству и долгосрочной выгоде.
Цена квартиры — это своего рода зеркало ценностей общества, его стремлений и приоритетов. Но за каждым числом скрываютсяопросы о человеческой сути и природе счастья. В конечном итоге, точная стоимость — лишь внешняя сторона внутреннего богатства или бедности человека.
