Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Новосибирская обл, г Новосибирск, ул Маршала Жукова, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Расположенный посреди живописной сибирской природы, Новосибирск выделяется своими просторными улицами и современными зданиями. Город богат парками, театрами и музеями, предлагая разнообразные варианты для отдыха. Это место, где наука встречается с комфортом жизни.
Однокомнатная квартира — это классическая классика городского жилья, подходящая для одного человека или пары. В ней удобно разместить все необходимое, при этом сохранив пространство. Это практичный и доступный вариант для тех, кто ищет свое первое жилье.
Эта квартира — это уютный уголок, где каждая деталь создана для вашего удобства. Светлая и просторная, она позволяет легко реализовать любые идеи по дизайну. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
9 341 350
207 586 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
10 044 462
223 210 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
11 048 908
245 531 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Без отделки)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Новосибирская обл, г Новосибирск
Улица
ул Маршала Жукова
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
первый
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Без отделки
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 июня 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
223 210 ₽
Базовая стоимость
268 920 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
0.85
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
10 044 462 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
6 696 308 ₽
38 м²
8 481 990 ₽
56 м²
12 499 775 ₽
75 м²
16 740 770 ₽
100 м²
22 321 027 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Маршала Жукова в Новосибирская обл, г Новосибирск ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
223 210 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
10 044 462 ₽
Динамика цен на квартиры
Стоит отметить, что цены на жилую недвижимость в больших городах растут быстрее, чем в малых населённых пунктах. В особенности это наблюдается в столицах и крупнейших городах, где спрос превышает предложение. В то же время, в небольших городах и посёлках цены меняются гораздо медленнее и зачастую стабильнее. Экономические и демографические факторы играют существенную роль в этих различиях. В перспективе ожидается, что урбанизация продолжит подогревать рост цен в мегаполисах. Поэтому для инвестиций предпочтительнее ориентироваться на регионы с динамичным развитием.
Рынок недвижимости в Новосибирская обл, г Новосибирск
Рынок недвижимости Новосибирская обл, г Новосибирск включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Маршала Жукова
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: июнь 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Новосибирская обл, г Новосибирск стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В итоге, цена на однокомнатную квартиру — это динамичный показатель, который меняется с течением времени и зависит от региона. Постоянный мониторинг и сравнение цен помогут вам понять, когда лучше покупать. Не забудьте учесть все可能ные расходы — ремонт, оформление документов и налоги. Также важно учитывать перспективы роста стоимости в выбранном районе. Тщательная подготовка и аналитика снизят риск ошибочного решения и помогут сделать правильный выбор. Помните, что цена — это только один из факторов, влияющий на ваше долгосрочное благополучие.
Каждый человек вкладывает свою энергию и мысли в покупку или продажу жилья, что делает этот акт глубоко философским. Мы не просто меняем адрес, а ищем место, где можем реализовать свои мечты и стремления. В конечном итоге, цена — лишь символ того, как мы ценим свои философские и эмоциональные пространства внутри.
