Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Новосибирская обл, г Новосибирск, ул Маршала Жукова, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Новосибирск — город, в котором сочетаются просторные современные районы и природные красоты сибирской тайги. Он славится своей мультикультурностью и открытыми людьми. Здесь легко найти свое место и насладиться городской жизнью на полную катушку.
Эта трехкомнатная квартира — это уют и простор, объединенные в одном доме. Возможность отделить спальни и создать отдельную гостиную помогает организовать жизнь максимально удобно. Идеально подходит для семей или тех, кто любит принимать гостей.
В этой квартире площадью 90 квадратных метров каждый найдёт уютный уголок для себя. Светлое, просторное пространство создаёт ощущение лёгкости и свободы. Это жильё для тех, кто хочет гармонии между комфортом и стилем.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
22 105 244
245 614 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Деревянный
🧭 Реально сейчас
23 769 080
264 101 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Деревянный
🚀 Если повезёт
26 145 988
290 511 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Деревянный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Деревянный)
- состояние ремонта (Дизайнерский)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Новосибирская обл, г Новосибирск
Улица
ул Маршала Жукова
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
первый
Тип дома
Деревянный
Состояние ремонта
Дизайнерский
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 июня 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
264 101 ₽
Базовая стоимость
268 920 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
0.88
Коэффициент ремонта
1.2
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
23 769 080 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
7 923 027 ₽
38 м²
10 035 834 ₽
56 м²
14 789 650 ₽
75 м²
19 807 566 ₽
100 м²
26 410 089 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Маршала Жукова в Новосибирская обл, г Новосибирск ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
264 101 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
23 769 080 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости — это зеркало экономической ситуации и социальных настроений. За последние годы, особенно в мегаполисах, наблюдался стабильный рост цен, связанный с высокой востребованностью. Не исключены периоды, когда цены корректируются вниз из-за экономических кризисов или изменений законодательства. В целом же долгосрочная тенденция указывает на постепенный рост стоимости жилья. Развитие инфраструктуры и политики поддержки ипотечного кредитования также способствуют положительным тенденциям. В целом, динамика цен говорит о жизнеспособности и зрелости рынка недвижимости.
Рынок недвижимости в Новосибирская обл, г Новосибирск
Рынок недвижимости Новосибирская обл, г Новосибирск включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Маршала Жукова
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на новосибирская обл, г новосибирск, ул маршала жукова относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: июнь 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Новосибирская обл, г Новосибирск стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В целом, цена трехкомнатной квартиры — это сложный показатель, зависящий от многих факторов, включая регион, этажность и состояние жилья. Постоянный мониторинг рынка поможет вам определить тенденции и не пропустить выгодную возможность. Уделяйте внимание развитию района и инфраструктуре — это напрямую влияет на стоимость жилой площади. Не забывайте учитывать все скрытые расходы: оформление, ремонт, налоги. Анализ и сравнение предложений дадут вам преимущество на рынке. В итоге, грамотная оценка стоимости сделает ваш выбор надежным и выгодным инвестированием.
Продажа или покупка квартиры — это не только обмен веществ и денег, а философский акт выбора между иллюзией и истиной. Мы часто связываем свою идентичность с материальными вещами, забывая о духовных ценностях. И пусть цена говорит о рынке, а не о нас, истинное богатство — в нашем внутреннем мире.
