Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Самарская обл, г Самара, ул Искровская, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Самара — это город с многообразием увлекательных мероприятий, где каждый найдет что-то по душе. От исторических экскурсий до современных ночных клубов — он всегда полон жизни. Здесь ощущается энергия динамичного города с ярким будущим.
В этой однокомнатной квартире воплощается идеал компактного и функционального жилья. Просторная кухня с эргономичной мебелью, уютная зона для отдыха — всё удобно расположено. Такой вариант понравится тем, кто ищет недорогое и комфортное жилье.
Эта квартира дает возможность реализовать любые идеи по планировке и дизайну. Просторные пространства и светлый интерьер создают приятную атмосферу для жизни. Идеально для тех, кто ищет стильное и практичное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости самарская обл, г самара, ул искровская квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
13 390 096
297 558 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
14 397 952
319 954 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
15 837 748
351 950 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Дизайнерский)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу самарская обл, г самара, ул искровская
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Самарская обл, г Самара
Улица
ул Искровская
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
первый
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Дизайнерский
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
319 954 ₽
Базовая стоимость
273 045 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
1.2
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
14 397 952 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу самарская обл, г самара, ул искровская
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
9 598 635 ₽
38 м²
12 158 271 ₽
56 м²
17 917 452 ₽
75 м²
23 996 587 ₽
100 м²
31 995 450 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Искровская в Самарская обл, г Самара ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
319 954 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
14 397 952 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиру — это результат сложного взаимодействия спроса и предложения. В периоды экономической стабилизации цены растут равномерно, отражая доверие участников рынка. В условиях нестабильности или кризиса цены могут быстро спадать, что отражает панические настроения. На долгосрочной дистанции наблюдается тенденция к медленному увеличению стоимости жилья, связанного с ростом доходов и урбанизацией. Важно учитывать сезонные колебания и региональные особенности. Понимание этих факторов помогает делать более точные прогнозы и принимать выгодные решения.
Рынок недвижимости в Самарская обл, г Самара
Рынок недвижимости Самарская обл, г Самара включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Искровская
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в самарская обл, г самара, ул искровская?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в самарская обл, г самара, ул искровская?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на самарская обл, г самара, ул искровская относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Самарская обл, г Самара стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В целом, можно сказать, что цена на однокомнатную квартиру зависит от времени, региона и многочисленных факторов. Анализируйте не только текущие цены, но и динамику их изменения — это поможет понять тренды и спрогнозировать стоимость. Внимательное сравнение предложений и консультации помогут выбрать лучший вариант по соотношению цена-качество. Не забывайте о дополнительных расходах и будущих перспективах района, чтобы сделать свою инвестицию максимально выгодной. Важным аспектом является также состояние квартиры и возможность ее повышения в цене. В конечном итоге, правильно выбранная стоимость обеспечит комфорт и устойчивость ваших вложений.
Любая стоимость — это относительно, так как истинная ценность определяется нашими внутренними убеждениями и взглядами. Вопрос о цене квартиры побуждает задуматься о том, что именно мы считаем важным для своего счастья. Ведь настоящая ценность — это то, что остается с нами навсегда, несмотря на материальные перемены.
