Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Самарская обл, г Самара, ул Искровская, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Самара — это город с многообразием увлекательных мероприятий, где каждый найдет что-то по душе. От исторических экскурсий до современных ночных клубов — он всегда полон жизни. Здесь ощущается энергия динамичного города с ярким будущим.
В этой однокомнатной квартире воплощается идеал компактного и функционального жилья. Просторная кухня с эргономичной мебелью, уютная зона для отдыха — всё удобно расположено. Такой вариант понравится тем, кто ищет недорогое и комфортное жилье.
Эта квартира дает возможность реализовать любые идеи по планировке и дизайну. Просторные пространства и светлый интерьер создают приятную атмосферу для жизни. Идеально для тех, кто ищет стильное и практичное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости самарская обл, г самара, ул искровская квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
11 564 070
256 979 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Деревянный
🧭 Реально сейчас
12 434 484
276 322 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Деревянный
🚀 Если повезёт
13 677 932
303 954 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Деревянный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Деревянный)
- состояние ремонта (Евроремонт)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу самарская обл, г самара, ул искровская
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Самарская обл, г Самара
Улица
ул Искровская
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
средний
Тип дома
Деревянный
Состояние ремонта
Евроремонт
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
276 322 ₽
Базовая стоимость
273 045 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
0.88
Коэффициент ремонта
1.15
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
12 434 484 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу самарская обл, г самара, ул искровская
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
8 289 656 ₽
38 м²
10 500 231 ₽
56 м²
15 474 024 ₽
75 м²
20 724 139 ₽
100 м²
27 632 186 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Искровская в Самарская обл, г Самара ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
276 322 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
12 434 484 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры демонстрирует тенденцию к замедлению ростовых темпов в некоторых регионах. После интенсивного периода повышения стоимости жилья в крупных городах рост стабилизировался, что свидетельствует о насыщении рынка. Это может создать благоприятные условия для тех, кто хочет приобрести жилье по более выгодной цене или для новых инвесторов. Однако не исключено, что в перспективе спрос снова усилится при улучшении экономики и появлении новых проектов. Общий тренд показывает, что рынок недвижимости остается одним из самых стабильных и привлекательных для долгосрочных инвестиций. Постоянный анализ ситуации поможет избежать ошибок и выгодно вложиться.
Рынок недвижимости в Самарская обл, г Самара
Рынок недвижимости Самарская обл, г Самара включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Искровская
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в самарская обл, г самара, ул искровская?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в самарская обл, г самара, ул искровская?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на самарская обл, г самара, ул искровская относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Самарская обл, г Самара стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итог: рынок недвижимости постоянно меняется, и цена на однокомнатную квартиру отражает текущие условия и спрос. Внимательное сравнение предложений, анализ трендов и прогнозов поможет вам найти оптимальный вариант. Не забывайте о дополнительных расходах — оформление, ремонт, налоги и ипотека могут существенно повлиять на итоговую сумму. Тщательная подготовка и расчет помогут избежать переплаты и разочарования. В конечном итоге, правильная оценка стоимости — это важный шаг к долгосрочному комфорту и финансовой стабильности. Ваше решение должно быть обоснованным и уверенным.
Всякая цена — это лишь поверхность, под которой скрываются глубокие вопросы о смысле, ценностях и идентичности. Важно помнить, что наш дом — это не просто стены, а отражение нашего внутреннего мира. И истинная цена — та, что мы готовы заплатить за свою душевную гармонию.
