Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Самарская обл, г Самара, ул Искровская, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Расположенная на крупной реке, Самара славится своей набережной и водными прогулками, создающими особую атмосферу отдыха. В городе много культурных учреждений, выставочных залов и кинотеатров. Это место, где история и современность объединяются в одном ритме.
Квартира-студия — это практичный и современный тип жилья, который отлично подходит для ограниченного бюджета. В ней легко поддерживать порядок, а дизайн можно адаптировать под собственный стиль. Такой формат дает свободу для креативных решений.
В этой квартире с площадью 36 квадратных метров есть всё для комфортной жизни: уютная зона для сна, просторная кухня и функциональные зоны для отдыха. Аккуратное оформление создает атмосферу уюта и спокойствия. Отличный выбор для тех, кто хочет жить стильно и недорого.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости самарская обл, г самара, ул искровская квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
9 050 141
251 393 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🧭 Реально сейчас
9 731 335
270 315 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🚀 Если повезёт
10 704 468
297 346 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Монолит)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу самарская обл, г самара, ул искровская
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Самарская обл, г Самара
Улица
ул Искровская
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Монолит
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
270 315 ₽
Базовая стоимость
273 045 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
1.1
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
9 731 335 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу самарская обл, г самара, ул искровская
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
8 109 446 ₽
38 м²
10 271 965 ₽
56 м²
15 137 632 ₽
75 м²
20 273 614 ₽
100 м²
27 031 486 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Искровская в Самарская обл, г Самара ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
270 315 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
9 731 335 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости — это зеркало экономической ситуации и социальных настроений. За последние годы, особенно в мегаполисах, наблюдался стабильный рост цен, связанный с высокой востребованностью. Не исключены периоды, когда цены корректируются вниз из-за экономических кризисов или изменений законодательства. В целом же долгосрочная тенденция указывает на постепенный рост стоимости жилья. Развитие инфраструктуры и политики поддержки ипотечного кредитования также способствуют положительным тенденциям. В целом, динамика цен говорит о жизнеспособности и зрелости рынка недвижимости.
Рынок недвижимости в Самарская обл, г Самара
Рынок недвижимости Самарская обл, г Самара включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Искровская
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в самарская обл, г самара, ул искровская?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в самарская обл, г самара, ул искровская?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на самарская обл, г самара, ул искровская относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Самарская обл, г Самара стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Можно сказать, что покупка или аренда квартиры-студии — это баланс между стоимостью, уровнем комфорта и перспективами района. В центре города такие квартиры часто стоят дорого, но и уровень удобств выше. В удалённых районах или на окраинах цена ниже, что делает их хорошим выбором для тех, кто ищет бюджетный вариант. Основные параметры, влияющие на цену — это площадь, этаж и состояние ремонта. Не забудьте учесть дополнительные расходы — коммунальные услуги, налоги и ремонт. Грамотный анализ рынка обеспечит вам оптимальную сделку по выгодной цене.
Продажа или покупка квартиры — это не только обмен веществ и денег, а философский акт выбора между иллюзией и истиной. Мы часто связываем свою идентичность с материальными вещами, забывая о духовных ценностях. И пусть цена говорит о рынке, а не о нас, истинное богатство — в нашем внутреннем мире.
