Квартира площадью 56 квадратных метров формата 2-комнатная, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Город, считающийся шедевром архитектурного искусства, многогранен и многообразен. Здесь можно найти и старинные дворцы, и современные бизнес-центры, отражающие прошлое и будущее Петербурга. Это город, где каждый найдёт что-то по душе.
Эта квартира с двумя комнатами — это отличный вариант для тех, кто хочет разделить личное и общественное пространство. Тут есть всё необходимое для комфортной жизни: уютные спальни, просторная гостиная и функциональная кухня. Идеально для небольших семей или пар с гостями.
В этой 56-метровой квартире найдется место для всего нужного: уютная зона отдыха, просторная кухня и полноценная спальня. Светлый интерьер и практичная планировка создают ощущение свободы и уюта. Идеально для тех, кто ценит качественное жилье.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата 2-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
14 579 190
260 343 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
15 676 548
279 938 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
17 244 203
307 932 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения ()
- этажность дома ()
- тип дома ()
- состояние ремонта ()
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
2-комнатная
Площадь
56 м²
Этаж
Тип дома
Состояние ремонта
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 03 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
2-комнатная
Площадь квартиры
56 м²
Цена за м²
279 938 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
0.95
Коэффициент планировки
1
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
15 676 548 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
8 398 151 ₽
38 м²
10 637 658 ₽
65 м²
18 195 994 ₽
75 м²
20 995 377 ₽
100 м²
27 993 836 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
279 938 ₽
При площади квартиры 56 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
15 676 548 ₽
Динамика цен на квартиры
Постоянное изменение цен на квартиры говорит о быстром развитии или спадке рынка недвижимости. В последние годы наблюдается тенденция к росту стоимости жилья в крупной части страны, обусловленная улучшением инфраструктуры и ростом доходов. Однако, краткосрочные коррекции возможны в связи с внешними экономическими факторами. Важную роль играет развитие ипотечного кредитования и государственных программ поддержки. Аналитика показывает, что большинство сегментов рынка движутся к умеренному росту. Следовательно, те, кто вовремя заметит тренд, могут значительно выиграть.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 2-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 56 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 56 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 56 м² формата 2-комнатная на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Можно утверждать, что стоимость двухкомнатной квартиры зависит от множества факторов, включая регион, класс жилья и его состояние. Постоянный анализ рынка поможет определить тенденции и своевременно совершить покупку. Не торопитесь с принятием решения — иногда лучше подождать благоприятного момента. Важна инфраструктура и возможности района для повышения стоимости недвижимости. Грамотно подготовленная сделка минимизирует риски и повысит вашу уверенность. В результате, правильная цена — это основа для вашего будущего комфорта и стабильности.
Цена жилья — это не только отражение спроса и предложения, но и символ наших страхов, желаний и надежд. Важно помнить, что настоящая ценность не в обладании вещами, а в умении ценить то, что есть, и находить смысл в простых вещах. В конце концов, богатство — это способность радоваться жизни, а не цена на недвижимость.
