Квартира площадью 65 квадратных метров формата 2-комнатная, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Санкт-Петербург — город, который никогда не спит, благодаря своим ярким ночным фонарям и ночным мероприятиям. В городе проходят всевозможные фестивали, концерты и балетные спектакли. Это место, где всегда царит творческая энергия и настроение праздника.
Двухкомнатная квартира — это шанс создать свой индивидуальный стиль и комфортную атмосферу. Здесь есть место для обеих зон — для отдыха и работы, для уединения и общения. Такой формат жилья подходит для всех, кто ищет просторное и светлое помещение.
Эта квартира — это современное пространство для тех, кто предпочитает комфорт и практичность. Светлый интерьер и просторные помещения создают ощущение свободы и гармонии. Идеальный выбор для тех, кто ценит хорошее качество и современный дизайн.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата 2-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
22 444 279
345 297 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
24 133 634
371 287 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
26 546 997
408 415 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Дизайнерский)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
2-комнатная
Площадь
65 м²
Этаж
средний
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Дизайнерский
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 10 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
2-комнатная
Площадь квартиры
65 м²
Цена за м²
371 287 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
1
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
1.2
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
24 133 634 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
11 138 600 ₽
38 м²
14 108 893 ₽
56 м²
20 792 054 ₽
75 м²
27 846 500 ₽
100 м²
37 128 667 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
371 287 ₽
При площади квартиры 65 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
24 133 634 ₽
Динамика цен на квартиры
Рост или снижение цен на жилье — полноценное зеркало состояния экономики страны. В условиях стабильного роста цены могут служить индикатором повышенного спроса и ограниченного предложения. Волатильность цен нередко связана с внешними факторами: глобальной экономикой, политическими рисками или изменениями налоговых ставок. Поэтому прогнозировать точный путь развития рынка сложно, однако в целом долгосрочный тренд скорее восходящий. Инвесторам важно понимать, что такие изменения требуют взвешенных решений. Время покажет, как эта динамика повлияет на цены в будущем.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 2-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 65 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 65 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 65 м² формата 2-комнатная на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итог: цена двухкомнатной квартиры — это не только результат рыночных условий, но и показатель общего уровня района и состояния дома. Важна не только текущая стоимость, но и перспективы его развития. Тщательное сравнение предложений и аналитика помогут найти наиболее подходящий вариант. Не забывайте учитывать скрытые расходы и будущие затраты на содержание жилья. Обдуманный выбор обеспечит вам гармонию и долгосрочную выгоду. В конечном итоге, правильная оценка стоимости — залог вашего спокойствия и уюта.
В жизни часто мы измеряем успех через материальные показатели, и цена квартиры — одна из них. Но истинное богатство — это наши отношения, чувства и переживания, которые не поддаются количественной оценке. Конечная цена — это лишь призма, через которую мы можем понять свою собственную ценность.
