Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Санкт-Петербург — город мечтаний, славящийся своей красивой набережной и белыми ночами. Здесь находится один из самых известных музеев мира — Эрмитаж, где хранятся шедевры мирового искусства. Город живет особым ритмом, наполненным культурой и вдохновением.
Три комнаты — это простор для реализации любого дизайнерского решения и обеспечения уюта. Светлое и просторное помещение создает атмосферу гармонии и спокойствия. Такой вариант подойдет для тех, кто предпочитает жить в большом и уютном доме.
Эта квартира — это гармоничное сочетание функциональности и стиля, где каждый квадратный метр используется с умом. Просторная гостиная и отдельная кухня позволяют устраивать семейные вечера и встречи с друзьями. Идеальный дом для тех, кто любит простор и современные решения.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
19 924 601
221 384 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Деревянный
🧭 Реально сейчас
21 424 302
238 048 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Деревянный
🚀 Если повезёт
23 566 732
261 853 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Деревянный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Деревянный)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
средний
Тип дома
Деревянный
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 09 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
238 048 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
1.02
Коэффициент типа дома
0.88
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
21 424 302 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
7 141 434 ₽
38 м²
9 045 816 ₽
56 м²
13 330 677 ₽
75 м²
17 853 585 ₽
100 м²
23 804 780 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
238 048 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
21 424 302 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости — это всегда живой и изменчивый организм. За последние годы наблюдался стабильный рост цен, особенно в мегаполисах и популярных регионах. Однако, с учетом возможных кризисов и глобальных изменений, цены могут колебаться значительно. Важным фактором является развитие инфраструктуры и налоговая политика государства. Эти аспекты способны ускорить рост или снизить стоимость жилья. В целом, для участников рынка важно отслеживать динамику и своевременно реагировать на изменения.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Можно сказать, что стоимость трехкомнатной квартиры зависит от региона и уровня развития района. Чем лучше инфраструктура и транспортное сообщение, тем выше цена. При выборе важно учитывать не только текущую стоимость, но и перспективы роста цен в будущем. Анализ рынка и консультации со специалистами помогут найти наиболее выгодное предложение. Не забывайте о возможных дополнительных расходах на ремонт и оформление. В результате, правильная оценка стоимости — это ваш ключ к комфортной и выгодной покупке.
Стоимость жилья — это не только материальный показатель, но и отражение времени и пространства, в которых мы живем. Каждая цена — это своего рода компромисс между нашими ожиданиями и реальностью мира. Важнее всего помнить, что истинное богатство заключается в умении ценить то, что у нас есть, независимо от его стоимости.
