Квартира площадью 140 квадратных метров формата 4+ комнат, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Санкт-Петербург — город, столь же романтичный, сколь и исторический, с множеством легенд и красивых мест. Его мосты и каналы создают торжественный пейзаж, особенно в вечернее время. Это город, с которым связаны судьбы великих писателей, художников и композиторов.
В квартирах с четырьмя и более комнатами легко организовать домашний офис, игровую комнату или отдельную спальню для гостей. Такой объем пространства дает свободу для фантазии и комфортной жизни. Отличный выбор для тех, кто не любит ограничений в пространстве.
Эта квартира — воплощение сочетания роскоши и уюта. Она дает возможность создавать уникальные интерьеры и комфортно чувствовать себя в каждом уголке. Такой дом — это настоящее пространство для вдохновения и отдыха.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата 4+ комнат традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
34 392 578
245 661 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
36 981 266
264 152 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
40 679 393
290 567 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Без отделки)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь
140 м²
Этаж
первый
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Без отделки
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 10 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь квартиры
140 м²
Цена за м²
264 152 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
1.08
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
0.85
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
36 981 266 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
7 924 557 ₽
38 м²
10 037 772 ₽
56 м²
14 792 506 ₽
75 м²
19 811 393 ₽
100 м²
26 415 190 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
264 152 ₽
При площади квартиры 140 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
36 981 266 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры демонстрирует тенденцию к замедлению ростовых темпов в некоторых регионах. После интенсивного периода повышения стоимости жилья в крупных городах рост стабилизировался, что свидетельствует о насыщении рынка. Это может создать благоприятные условия для тех, кто хочет приобрести жилье по более выгодной цене или для новых инвесторов. Однако не исключено, что в перспективе спрос снова усилится при улучшении экономики и появлении новых проектов. Общий тренд показывает, что рынок недвижимости остается одним из самых стабильных и привлекательных для долгосрочных инвестиций. Постоянный анализ ситуации поможет избежать ошибок и выгодно вложиться.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 4+ комнат остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 140 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 140 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 140 м² формата 4+ комнат на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В завершение можно сказать, что цена многокомнатных квартир формируется под воздействием различных факторов — от локации и инфраструктуры до состояния жилья и будущих планов развития района. Чем престижнее расположение, чем лучше инфраструктура и сервисы, тем выше стоимость. В регионах с меньшей развитостью цена доступнее, но перспективы роста могут быть выше при расширении инфраструктуры. Внутренние параметры, такие как этажность, наличие лифта и качество ремонта, также влияют на цену. Не забывайте о налогах и расходах на содержание. Тщательный анализ рынка поможет вам сделать наиболее выгодное вложение.
Всякая цена — это лишь поверхность, под которой скрываются глубокие вопросы о смысле, ценностях и идентичности. Важно помнить, что наш дом — это не просто стены, а отражение нашего внутреннего мира. И истинная цена — та, что мы готовы заплатить за свою душевную гармонию.
