Квартира площадью 140 квадратных метров формата 4+ комнат, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Санкт-Петербург — это культурная столица России, славящаяся своей богатой архитектурой и историей. Город располагался на берегах Невы и был построен как «Открытая дверка» во дворцовую Россию. Его улицы полны музеев, театров и великолепных дворцов, притягивающих туристов со всего мира.
Четырехкомнатная (и более) квартира — это просторное жилье для больших семей или тех, кто любит комфорт и свободу. В ней можно организовать отдельные зоны для отдыха, работы и развлечений. Такой дом создаст атмосферу уюта и возможностей для каждого члена семьи.
Эта квартира площадью 140 квадратных метров — великолепное пространство для тех, кто ищет простор и комфорт. Она объединяет светлые комнаты, современные решения и продуманную планировку. Такой дом позволит каждому члену семьи чувствовать себя уютно и свободно.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата 4+ комнат традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
41 021 236
293 009 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🧭 Реально сейчас
44 108 856
315 063 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🚀 Если повезёт
48 519 742
346 570 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Монолит)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь
140 м²
Этаж
средний
Тип дома
Монолит
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 09 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
4+ комнат
Площадь квартиры
140 м²
Цена за м²
315 063 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
1.08
Коэффициент типа дома
1.1
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
44 108 856 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
9 451 898 ₽
38 м²
11 972 404 ₽
56 м²
17 643 543 ₽
75 м²
23 629 744 ₽
100 м²
31 506 326 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
315 063 ₽
При площади квартиры 140 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
44 108 856 ₽
Динамика цен на квартиры
Цены на квартиры постоянно реагируют на изменения в экономической политике и финансовом секторе. В последние годы, благодаря низким ставкам по ипотеке и развитию жилищных программ, спрос на жилье вырос, что привело к увеличению стоимости недвижимости. В периоды повышения инфляции или нестабильности цены могут замедлить рост или даже снизиться. Аналитики отмечают, что долгосрочный тренд остается положительным, несмотря на краткосрочные колебания. Инвесторы должны учитывать особенности регионов и оценивать риски. В целом, рынок недвижимости продолжает демонстрировать умеренную тенденцию к росту.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 4+ комнат остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 140 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 140 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 140 м² формата 4+ комнат на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В итоге можно указать, что цена таких квартир — это не только стоимость квадратных метров, но и инвестиционный показатель, отражающий уровень жизни. В крупных городах и престижных районах цены могут достигать миллионов рублей, что делает их привлекателями для состоятельных покупателей. Внутри этого сегмента важны такие параметры, как этажность, наличие лифта, площадь и планировка. Также стоит учитывать будущие планы развития района, чтобы оценить потенциал роста стоимости. Не забывайте о дополнительных условиях сделки — налоги, оформление и ремонт. В результате, грамотная аналитика и подготовка сделают вашу покупку или продажу максимально выгодной.
Вопрос о стоимости жилья — это вопрос о балансе между материальным и духовным. В нем скрыта лекция о нашем восприятии и приоритетах, о том, что мы считаем ценным на самом деле. В конечном счете, наше счастье зависит не от цены квартиры, а от того, как мы умеем ценить настоящий момент.
