Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Северная столица России — уникальный город с множеством каналов, мостов и легендарной архитектурой. В Санкт-Петербурге сочетаются западное влияние и русские традиции, создавая неповторимую атмосферу. Это место, где каждая улица рассказывает свою историю.
Квартира-студия — это стильное и лаконичное жилье, где каждый метр продуман до мелочей. Здесь нет лишних стен, что создает ощущение свободы и простора. Это отличное решение для тех, кто любит минимализм и комфорт.
В этой 36-метровой квартире грамотная планировка создает уютную и функциональную среду. Светлое оформление и современные решения позволяют чувствовать себя максимально комфортно. Отличное жильё для тех, кто ценит практичность.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
9 083 274
252 313 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Косметический • 🧱 Тип дома: Монолит
🧭 Реально сейчас
9 766 961
271 304 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Косметический • 🧱 Тип дома: Монолит
🚀 Если повезёт
10 743 657
298 435 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Косметический • 🧱 Тип дома: Монолит
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Монолит)
- состояние ремонта (Косметический)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
первый
Тип дома
Монолит
Состояние ремонта
Косметический
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 10 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
271 304 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
1.1
Коэффициент ремонта
1
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
9 766 961 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
8 139 134 ₽
38 м²
10 309 570 ₽
56 м²
15 193 051 ₽
75 м²
20 347 836 ₽
100 м²
27 130 447 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
271 304 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
9 766 961 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры отражает не только экономическую ситуацию, но и культурные изменения. В последние годы популярность приобрели квартиры в новых жилых комплексах с развитой инфраструктурой, что подняло средний ценовой уровень. Обратная связь показывает, что регионы с хорошими транспортными связями и инфраструктурой демонстрируют более высокие темпы роста цен. В то же время, в отдалённых районах рост цен происходит медленнее или остаётся на стабильном уровне. На будущее прогнозируется, что развитие инфраструктуры будет стимулировать рост цен в новых районах. Это подтверждает важность места и окружения при оценке динамики рынка.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итог: цены на квартиры-студии варьируются в зависимости от региона и характеристик жилья. В центре крупных городов они достигают высоких значений из-за высокого спроса. В пригородных и менее развивающихся районах цена ниже, что делает такие квартиры доступными для молодой аудитории и инвесторов. Важной ролью играют параметры, такие как этажность, наличие лифта и качество отделки. Не стоит забывать о дополнительных расходах — содержание, налоги, ремонт. Проведение глубокого анализа рынка поможет вам найти лучшее предложение.
Цена квартиры — это точка пересечения объективных условий и субъективных желаний человека. Но истинная цена — это не сумма денег, а степень наполненности и смысла, которые мы вкладываем в свое пространство. Важней всего то, что делает наш дом нашим убежищем, а не его стоимость.
