Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Санкт-Петербург — город, столь же романтичный, сколь и исторический, с множеством легенд и красивых мест. Его мосты и каналы создают торжественный пейзаж, особенно в вечернее время. Это город, с которым связаны судьбы великих писателей, художников и композиторов.
Эта студия — это уютное жилье для тех, кто ценит функциональность и компактность. В сочетании с современными интерьерами она выглядит свежо и стильно. Это отличный старт для тех, кто только начинает взрослую жизнь.
Просторная и светлая, эта квартира площадью 36 квадратных метров — отличное место для тех, кто ценит стиль и функциональность. В ней легко реализовать собственные идеи по интерьеру. Идеальный старт для тех, кто ищет практичное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
7 169 837
199 162 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Панельный
🧭 Реально сейчас
7 709 502
214 153 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Панельный
🚀 Если повезёт
8 480 453
235 568 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Без отделки • 🧱 Тип дома: Панельный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Панельный)
- состояние ремонта (Без отделки)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Панельный
Состояние ремонта
Без отделки
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 09 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
214 153 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
0.95
Коэффициент ремонта
0.85
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
7 709 502 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
6 424 585 ₽
38 м²
8 137 808 ₽
56 м²
11 992 559 ₽
75 м²
16 061 464 ₽
100 м²
21 415 285 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
214 153 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
7 709 502 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры демонстрирует тенденцию к замедлению ростовых темпов в некоторых регионах. После интенсивного периода повышения стоимости жилья в крупных городах рост стабилизировался, что свидетельствует о насыщении рынка. Это может создать благоприятные условия для тех, кто хочет приобрести жилье по более выгодной цене или для новых инвесторов. Однако не исключено, что в перспективе спрос снова усилится при улучшении экономики и появлении новых проектов. Общий тренд показывает, что рынок недвижимости остается одним из самых стабильных и привлекательных для долгосрочных инвестиций. Постоянный анализ ситуации поможет избежать ошибок и выгодно вложиться.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В итоге, цена на квартиру-студию зависит от множества факторов: место расположения, площадь, этаж и качество ремонта. В популярных районах города она достигает высоких значений благодаря высокому спросу. В менее развитых районах цены ниже, но с возможностью роста при дальнейшем развитии района. Важные параметры — это наличие лифта, инфраструктура и комфортный вид из окна. Не забывайте рассчитывать расходы на содержание и налоги. Глубокий анализ рынка и консультации экспертов помогут вам найти лучшее предложение.
Всякая цена — это лишь поверхность, под которой скрываются глубокие вопросы о смысле, ценностях и идентичности. Важно помнить, что наш дом — это не просто стены, а отражение нашего внутреннего мира. И истинная цена — та, что мы готовы заплатить за свою душевную гармонию.
