Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Северная столица России славится своей атмосферой величия и гармонии. Модернистские районы соседствуют с классическими улицами, создавая уникальный градостроительный ансамбль. Здесь каждый уголок пропитан историей и культурой.
Студия — это минимализм в совокупности с максимальной функциональностью. Здесь всё продуман так, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Это отличное решение для тех, кто ценит свободу и комфорт.
В этой квартире на 36 квадратных метрах реализовать свои идеи по дизайну и обустройству очень просто. Она подарит ощущение уюта благодаря светлому интерьеру и аккуратной планировке. Отличное решение для тех, кто ищет недорогое и современное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
8 790 265
244 174 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🧭 Реально сейчас
9 451 898
262 553 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🚀 Если повезёт
10 397 088
288 808 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Монолит)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Монолит
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 09 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
262 553 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
1.1
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
9 451 898 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
7 876 581 ₽
38 м²
9 977 003 ₽
56 м²
14 702 952 ₽
75 м²
19 691 454 ₽
100 м²
26 255 272 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
262 553 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
9 451 898 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры является важной составляющей оценки рынка недвижимости. В последние годы рост цен шёл достаточно стабильно, особенно в крупных городах. Сатурна из-за экономических или политических факторов цены могут измениться резко и неожиданно. Важно учитывать внутренние региональные особенности и глобальные тенденции. Также ключевым является влияние инфляции и стоимости кредитов на динамику рынка. В целом, это говорит о необходимости постоянного анализа и своевременного реагирования со стороны участников рынка.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Можно отметить, что стоимость студии зависит от её внутренней планировки, внешнего вида здания и развитой инфраструктуры. В популярных районах цены отличаются высоким спросом и ограниченной площадью доступных объектов. В регионах цены ниже, но со временем при улучшении района стоимость может значительно увеличиться. Важные параметры — это площадь, этажность и наличие современных удобств. Не забудьте включить в расчёт затраты на ремонт, налоги и коммунальные платежи. Аналитика рынка и консультации специалистов сделают вашу покупку более выгодной.
Стоимость жилья — это напоминание о бренности всего материального в нашем мире. В конечном итоге, все вещи и ценности со временем теряют свою цену, оставляя лишь то, что истинно важно для души. Поэтому не цена определяет нашу ценность, а наши внутренние качества и поступки.
