Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Санкт-Петербург, пер Ипподромный, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Северная столица России — уникальный город с множеством каналов, мостов и легендарной архитектурой. В Санкт-Петербурге сочетаются западное влияние и русские традиции, создавая неповторимую атмосферу. Это место, где каждая улица рассказывает свою историю.
Квартира-студия — это стильное и лаконичное жилье, где каждый метр продуман до мелочей. Здесь нет лишних стен, что создает ощущение свободы и простора. Это отличное решение для тех, кто любит минимализм и комфорт.
В этой 36-метровой квартире грамотная планировка создает уютную и функциональную среду. Светлое оформление и современные решения позволяют чувствовать себя максимально комфортно. Отличное жильё для тех, кто ценит практичность.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, пер ипподромный квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
10 721 460
297 818 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
11 528 451
320 235 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
12 681 296
352 258 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Евроремонт)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
пер Ипподромный
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Евроремонт
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 09 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
320 235 ₽
Базовая стоимость
294 672 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
1.15
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
11 528 451 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, пер ипподромный
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
9 607 043 ₽
38 м²
12 168 921 ₽
56 м²
17 933 146 ₽
75 м²
24 017 606 ₽
100 м²
32 023 475 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Ипподромный в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
320 235 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
11 528 451 ₽
Динамика цен на квартиры
Цены на квартиры постоянно меняются под влиянием множества факторов, как внутренних, так и внешних. В периоды процветания экономики стоимость жилья обычно увеличивается, привлекая инвесторов и покупателей. Однако внезапные изменения в политике или экономике могут вызвать краткосрочные падения. Важно учитывать сезонные колебания и долгосрочные тренды для принятия правильных решений. Аналитика показывает, что долгосрочные тренды скорее растущие, чем падающие. Поэтому, чтобы выгодно купить или продать жилье, нужно быть внимательным и информированным.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Ипподромный
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в санкт-петербург, пер ипподромный?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, пер ипподромный?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на санкт-петербург, пер ипподромный относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итоговая стоимость квартиры-студии складывается из множества факторов, среди которых ключевыми являются локация и состояние жилья. В мегаполисах цены могут колебаться в широком диапазоне, особенно если речь идет о центральных районах. В пригородах или спальных районах цена обычно значительно ниже, что привлекает тех, кто ищет бюджетные варианты. Также важно учитывать будущие перспективы района: новые инфраструктурные объекты и развитие транспортных магистралей могут повысить стоимость. Время покупки и сезонность на рынке также могут влиять на цену. Точное изучение рынка поможет вам приобрести квартиру по оптимальной цене.
Цена квартиры — это символ наших желаний и амбиций, проявление стремления к стабильности и комфорту. Однако настоящая ценность определяется не цифрами, а теми ощущениями, которые она дарит нам внутри. В конечном итоге, богатство — это не число на банковском счёте, а состояние души и благополучие в сердце.
