Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Санкт-Петербург, тер. Ольгино, ул Комсомола, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Санкт-Петербург — город мечтаний, славящийся своей красивой набережной и белыми ночами. Здесь находится один из самых известных музеев мира — Эрмитаж, где хранятся шедевры мирового искусства. Город живет особым ритмом, наполненным культурой и вдохновением.
Однокомнатная квартира — это классическая классика городского жилья, подходящая для одного человека или пары. В ней удобно разместить все необходимое, при этом сохранив пространство. Это практичный и доступный вариант для тех, кто ищет свое первое жилье.
Эта квартира — это уютный уголок, где каждая деталь создана для вашего удобства. Светлая и просторная, она позволяет легко реализовать любые идеи по дизайну. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, тер. ольгино, ул комсомола квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
17 431 611
387 369 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
18 743 667
416 526 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
20 618 034
458 179 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Евроремонт)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, тер. ольгино, ул комсомола
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург, тер. Ольгино
Улица
ул Комсомола
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
первый
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Евроремонт
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 15 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
416 526 ₽
Базовая стоимость
370 913 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
1.15
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
18 743 667 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, тер. ольгино, ул комсомола
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
12 495 778 ₽
38 м²
15 827 986 ₽
56 м²
23 325 453 ₽
75 м²
31 239 446 ₽
100 м²
41 652 594 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Комсомола в Санкт-Петербург, тер. Ольгино ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
416 526 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
18 743 667 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости — это всегда живой и изменчивый организм. За последние годы наблюдался стабильный рост цен, особенно в мегаполисах и популярных регионах. Однако, с учетом возможных кризисов и глобальных изменений, цены могут колебаться значительно. Важным фактором является развитие инфраструктуры и налоговая политика государства. Эти аспекты способны ускорить рост или снизить стоимость жилья. В целом, для участников рынка важно отслеживать динамику и своевременно реагировать на изменения.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург, тер. Ольгино
Рынок недвижимости Санкт-Петербург, тер. Ольгино включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Комсомола
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в санкт-петербург, тер. ольгино, ул комсомола?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, тер. ольгино, ул комсомола?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на санкт-петербург, тер. ольгино, ул комсомола относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург, тер. Ольгино стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В завершение можно сказать, что цена на однокомнатную квартиру — результат сочетания многих условий, включая регион, этаж и состояние дома. Важно проводить мониторинг рынка, чтобы понять текущие ценовые горизонты. Не забывайте учитывать скрытые расходы, такие как оформление документов и возможный ремонт. Следует помнить, что цены меняются, и своевременное решение может существенно сэкономить деньги. Внимательное исследование поможет вам сделать наиболее выгодную покупку. В конечном счете, правильная оценка стоимости определяет качество будущего жилья и ваше финансовое благополучие.
Стоимость жилья — это не только материальный показатель, но и отражение времени и пространства, в которых мы живем. Каждая цена — это своего рода компромисс между нашими ожиданиями и реальностью мира. Важнее всего помнить, что истинное богатство заключается в умении ценить то, что у нас есть, независимо от его стоимости.
