Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Санкт-Петербург, ул Смоленская, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Расположенный на берегах Невы, Санкт-Петербург — один из самых красивых городов России и мира. Его архитектурные ансамбли включают Зимний дворец, Казанский собор и множество архитектурных памятников. Город вдохновляет своей историей и атмосферой романтики.
Квартира-студия — это воплощение современных тенденций в жилищном дизайне. Пространство разделено через цветовые акценты и мебель, что визуально разделяет зоны. Такой тип жилья — отличный выбор для тех, кто ценит практичность и стиль.
В этой уютной квартире площадь в 36 квадратных метров позволяет создать светлый и просторный интерьер. Оформление в современном стиле делает её привлекательной и приятной для жизни. Хороший выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости санкт-петербург, ул смоленская квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
11 820 348
328 343 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Монолит
🧭 Реально сейчас
12 710 052
353 057 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Монолит
🚀 Если повезёт
13 981 057
388 363 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Монолит
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Монолит)
- состояние ремонта (Евроремонт)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу санкт-петербург, ул смоленская
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Санкт-Петербург
Улица
ул Смоленская
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
первый
Тип дома
Монолит
Состояние ремонта
Евроремонт
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 02 мая 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
353 057 ₽
Базовая стоимость
300 104 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
Коэффициент типа дома
1.1
Коэффициент ремонта
1.15
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
12 710 052 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу санкт-петербург, ул смоленская
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
10 591 710 ₽
38 м²
13 416 166 ₽
56 м²
19 771 192 ₽
75 м²
26 479 275 ₽
100 м²
35 305 700 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На ул Смоленская в Санкт-Петербург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
353 057 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
12 710 052 ₽
Динамика цен на квартиры
Изменение цен на квартиры — это показатель общего состояния экономики и уровня жизни населения. Увеличение цен свидетельствует о растущей покупательной способности и экономическом благополучии страны. В то же время, резкое падение цен может указывать на кризисные явления или обвал рынка. Аналитическая оценка показывает, что долгосрочные тренды имеют больше значения, чем кратковременные колебания. Для инвесторов важно учитывать эти тренды при планировании покупок и продаж. В конечном итоге, динамика цен помогает понять, когда лучше входить или выходить из рынка.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербург
Рынок недвижимости Санкт-Петербург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы ул Смоленская
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в санкт-петербург, ул смоленская?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в санкт-петербург, ул смоленская?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на санкт-петербург, ул смоленская относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: май 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Санкт-Петербург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итог: стоимость студии определяется её характеристиками и месторасположением. В городских центрах цена обычно выше за счет высокого спроса и престижности района. В пригородах цена дешевле, но район может со временем стать более привлекательным. Основными факторами стоимости являются метраж, этажность и качество внутренней отделки. Важно учитывать дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи и налоги. Хороший анализ текущих предложений поможет вам сделать выгодную покупку или аренду.
Цена квартиры — это своего рода зеркало ценностей общества, его стремлений и приоритетов. Но за каждым числом скрываютсяопросы о человеческой сути и природе счастья. В конечном итоге, точная стоимость — лишь внешняя сторона внутреннего богатства или бедности человека.
