Квартира площадью 45 квадратных метров формата 1-комнатная, расположенная по адресу Свердловская обл, г Екатеринбург, пер Запорожский, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Екатеринбург, играющий роль крупнейшего административного, экономического и научного центра Урала, является важным драйвером регионального развития. Городские власти активно способствуют привлечению как российских, так и зарубежных инвестиций. Екатеринбург нацелен на укрепление своих позиций в качестве ведущего форпоста инноваций и предпринимательства.
Однокомнатная квартира — это маленький мир, наполненный уютом и личным стилем. В ней можно создать атмосферу уюта и гармонии, не переплачивая за лишние метры. Идеальное решение для тех, кто ищет свой район и свой дом.
В этой просторной 45-метровой квартире есть всё для счастья: уютная гостиная, функциональная кухня и спокойная спальня. Светлый интерьер помогает чувствовать себя как дома с первых минут. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и современность.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский квартиры формата 1-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
5 307 663
117 948 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🧭 Реально сейчас
5 707 164
126 826 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
🚀 Если повезёт
6 277 881
139 508 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Монолит
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Монолит)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Свердловская обл, г Екатеринбург
Улица
пер Запорожский
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь
45 м²
Этаж
первый
Тип дома
Монолит
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
1-комнатная
Площадь квартиры
45 м²
Цена за м²
126 826 ₽
Базовая стоимость
144 999 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
0.95
Коэффициент типа дома
1.1
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
5 707 164 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
3 804 776 ₽
38 м²
4 819 383 ₽
56 м²
7 102 249 ₽
75 м²
9 511 941 ₽
100 м²
12 682 587 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Запорожский в Свердловская обл, г Екатеринбург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
126 826 ₽
При площади квартиры 45 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
5 707 164 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости — это зеркало экономической ситуации и социальных настроений. За последние годы, особенно в мегаполисах, наблюдался стабильный рост цен, связанный с высокой востребованностью. Не исключены периоды, когда цены корректируются вниз из-за экономических кризисов или изменений законодательства. В целом же долгосрочная тенденция указывает на постепенный рост стоимости жилья. Развитие инфраструктуры и политики поддержки ипотечного кредитования также способствуют положительным тенденциям. В целом, динамика цен говорит о жизнеспособности и зрелости рынка недвижимости.
Рынок недвижимости в Свердловская обл, г Екатеринбург
Рынок недвижимости Свердловская обл, г Екатеринбург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Запорожский
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 1-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 45 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 45 м² в свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 45 м² формата 1-комнатная на свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Свердловская обл, г Екатеринбург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Итог: оценка стоимости однокомнатной квартиры — сложный и важный процесс, требующий тщательного анализа. Учитывайте все факторы, начиная от местоположения и заканчивая состоянием жилья, чтобы понять реальную ценовую границу. Следите за рыночными тенденциями, чтобы не упустить лучшее предложение. Не забывайте учитывать федеральные и местные налоговые обязательства и расходы на ремонт. Хорошо подготовленная оценка поможет вам не переплатить и сделать выгодную покупку. В итоге, правильная цена — это залог вашего будущего комфортного проживания или выгодных инвестиций.
Продажа или покупка квартиры — это не только обмен веществ и денег, а философский акт выбора между иллюзией и истиной. Мы часто связываем свою идентичность с материальными вещами, забывая о духовных ценностях. И пусть цена говорит о рынке, а не о нас, истинное богатство — в нашем внутреннем мире.
