Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Свердловская обл, г Екатеринбург, пер Запорожский, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Екатеринбург, как географический и экономический центр Урала, является ключевым транспортным и логистическим узлом. Город обладает мощным промышленным потенциалом, ориентированным на машиностроение, металлургию и высокие технологии. Екатеринбург активно модернизирует свою инфраструктуру, стремясь соответствовать мировым стандартам.
Просторная или маленькая, студия — это уютное пространство, где можно реализовать свои идеи дизайна. Без разделяющих стен она кажется более светлой и воздушной. Творческая личность обязательно оценит возможность индивидуального оформления.
В этой 36-метровой квартире каждый метр задействован максимально эффективно. Светлое оформление помогает создать ощущение простора и свежести. Хороший вариант для тех, кто ищет уютное жильё в центре или ближнем пригороде.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
5 242 945
145 637 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
5 637 576
156 599 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
6 201 333
172 259 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома ()
- состояние ремонта (Дизайнерский)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Свердловская обл, г Екатеринбург
Улица
пер Запорожский
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Состояние ремонта
Дизайнерский
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 05 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
156 599 ₽
Базовая стоимость
144 999 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
1.2
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
5 637 576 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
4 697 980 ₽
38 м²
5 950 774 ₽
56 м²
8 769 562 ₽
75 м²
11 744 949 ₽
100 м²
15 659 932 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер Запорожский в Свердловская обл, г Екатеринбург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
156 599 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
5 637 576 ₽
Динамика цен на квартиры
Рынок недвижимости показывает, что долгосрочные тренды цен немалую роль играют в решениях участников. За последние годы в крупных городах цена на квартиры выросла примерно на 20–30% в среднем, что подтверждает рост спроса и доходов. В то же время, иногда происходят краткосрочные спадки, вызванные кризисами или политическими событиями. Важно учитывать макроэкономические показатели и macroинфляционные процессы. В будущем ожидается, что цены будут продолжать расти, хотя и с некоторой волатильностью. Вот почему, чтобы сделать правильный выбор, нужно не только смотреть на текущие показатели, но и анализировать долгосрочные тренды.
Рынок недвижимости в Свердловская обл, г Екатеринбург
Рынок недвижимости Свердловская обл, г Екатеринбург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер Запорожский
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на свердловская обл, г екатеринбург, пер запорожский относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Свердловская обл, г Екатеринбург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В заключение, можно сказать, что цена на квартиру-студию — это отражение её расположения, состояния и текущих условий рынка. В центральных районах города она значительно превышает стоимость аналогичных объектов в пригородах. В регионах цена ниже, но перспективы роста связаны с развитием района и улучшением инфраструктуры. Главное — учитывать все параметры: площадь, этажность и уровень отделки. Не забудьте о дополнительных расходах — коммунальных, налоговых и на ремонт. Точное знание ситуации на рынке поможет вам сделать выгодное и осознанное решение.
Принимая решение о покупке или продаже жилья, мы задумываемся о стоимости — внешней и внутренней. Но настоящая ценность — в том, как мы воспринимаем пространство, его значение и роль в нашей жизни. И если мы научимся ценить не то, что стоит дорого, а любовь и внутренний мир, цена квартиры потеряет свою основную роль.
