Квартира площадью 65 квадратных метров формата 2-комнатная, расположенная по адресу Свердловская обл, г Екатеринбург, пр-д 10-й Кианитовый, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Екатеринбург – это не просто точка на карте, а живой и многогранный организм, постоянно стремящийся к развитию. Здесь переплетаются судьбы разных людей, формируя уникальный городской характер. Город является важным индустриальным и инновационным центром, играющим ключевую роль в жизни страны.
Эта двухкомнатная квартира — это практичное и универсальное решение для семей или людей, работающих из дома. Наличие отдельной спальни и зоны для работы позволяет организовать комфортный быт. В ней достаточно места для хранения вещей и творчества.
В этой 65-метровой квартире каждая деталь продумана для комфорта. Светлое пространство и просторные комнаты позволяют чувствовать себя как дома вне зависимости от размера семьи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит функциональность и эстетику.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый квартиры формата 2-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
10 202 707
156 965 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Блочный
🧭 Реально сейчас
10 970 652
168 779 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Блочный
🚀 Если повезёт
12 067 718
185 657 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Дизайнерский • 🧱 Тип дома: Блочный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Блочный)
- состояние ремонта (Дизайнерский)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Свердловская обл, г Екатеринбург
Улица
пр-д 10-й Кианитовый
Тип квартиры
2-комнатная
Площадь
65 м²
Этаж
средний
Тип дома
Блочный
Состояние ремонта
Дизайнерский
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 05 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
2-комнатная
Площадь квартиры
65 м²
Цена за м²
168 779 ₽
Базовая стоимость
144 999 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
1
Коэффициент типа дома
0.97
Коэффициент ремонта
1.2
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
10 970 652 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
5 063 378 ₽
38 м²
6 413 612 ₽
56 м²
9 451 639 ₽
75 м²
12 658 445 ₽
100 м²
16 877 927 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пр-д 10-й Кианитовый в Свердловская обл, г Екатеринбург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
168 779 ₽
При площади квартиры 65 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
10 970 652 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры — это важный индикатор инвестиционной привлекательности региона. Рост стоимости жилья говорит о высоком спросе, что привлекает инвесторов. В тоже время, слишком быстрый рост может сигнализировать о перекупленности рынка и возможном формировании пузыря. Постоянное наблюдение за этой динамикой помогает выявить моменты выгодных покупок и продаж. В будущем, по мере развития технологий и инфраструктуры, можно ожидать дальнейшего повышения цен в наиболее привлекательных районах. В целом, долгосрочные инвестиции в недвижимость остаются относительно стабильным и прибыльным решением.
Рынок недвижимости в Свердловская обл, г Екатеринбург
Рынок недвижимости Свердловская обл, г Екатеринбург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пр-д 10-й Кианитовый
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 2-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 65 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 65 м² в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 65 м² формата 2-комнатная на свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Свердловская обл, г Екатеринбург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В заключение, следует сказать, что цена двухкомнатной квартиры — это баланс между спросом, предложением и условиями ее расположения. Постоянное отслеживание ценовых трендов поможет определить наиболее выгодное время для покупки. Не забывайте учитывать все возможные расходы и перспективы повышения стоимости недвижимости. Внимательное сравнение предложений позволит выбрать лучший вариант по соотношению цена-качество. Также важно учитывать свои финансовые возможности и долгосрочные планы. В результате, грамотная оценка стоимости станет залогом вашего комфортного и выгодного вложения.
Собственная квартира — это не только недвижимость, а олицетворение наших надежд и страхов. Цена этой недвижимости показывает масштабы наших внутренних убеждений и ценностей. Важнее всего понять, что настоящая цена — это цена нашего внутреннего мира, а не бумажных цифр.
