Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Свердловская обл, г Екатеринбург, пр-д 10-й Кианитовый, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Екатеринбург – это не просто точка на карте, а живой и многогранный организм, постоянно стремящийся к развитию. Здесь переплетаются судьбы разных людей, формируя уникальный городской характер. Город является важным индустриальным и инновационным центром, играющим ключевую роль в жизни страны.
В этой трехкомнатной квартире каждый найдет свое личное пространство — будь то зона отдыха, работа или детская комната. Разделение зон помогает организовать удобство и комфорт для всей семьи. Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и свободу перемещения.
В этой 90-метровой квартире реализована эффективная планировка, которая обеспечивает комфорт и удобство. Светлые тона делают помещение светлым и просторным, а большие окна наполняют его естественным светом. Отличный вариант для тех, кто ищет современное и уютное жильё.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
10 584 196
117 602 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома:
🧭 Реально сейчас
11 380 856
126 454 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома:
🚀 Если повезёт
12 518 941
139 099 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома:
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (9)
- этажность дома (9)
- тип дома ()
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Свердловская обл, г Екатеринбург
Улица
пр-д 10-й Кианитовый
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
последний
Тип дома
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 07 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
126 454 ₽
Базовая стоимость
144 999 ₽
Коэффициент этажа
0.95
Коэффициент планировки
1.02
Коэффициент типа дома
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
11 380 856 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
3 793 619 ₽
38 м²
4 805 250 ₽
56 м²
7 081 421 ₽
75 м²
9 484 046 ₽
100 м²
12 645 395 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пр-д 10-й Кианитовый в Свердловская обл, г Екатеринбург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
126 454 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
11 380 856 ₽
Динамика цен на квартиры
Изменение цен на квартиры — это показатель общего состояния экономики и уровня жизни населения. Увеличение цен свидетельствует о растущей покупательной способности и экономическом благополучии страны. В то же время, резкое падение цен может указывать на кризисные явления или обвал рынка. Аналитическая оценка показывает, что долгосрочные тренды имеют больше значения, чем кратковременные колебания. Для инвесторов важно учитывать эти тренды при планировании покупок и продаж. В конечном итоге, динамика цен помогает понять, когда лучше входить или выходить из рынка.
Рынок недвижимости в Свердловская обл, г Екатеринбург
Рынок недвижимости Свердловская обл, г Екатеринбург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пр-д 10-й Кианитовый
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Свердловская обл, г Екатеринбург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В заключение стоит отметить, что цена трехкомнатной квартиры — это динамичный показатель, который меняется со временем и зависит от множества факторов. Регулярный мониторинг рынка и сравнение предложений помогут выбрать оптимальный момент для приобретения. Внимание к инфраструктуре и перспективам района увеличит вашу выгоду в будущем. Не пренебрегайте оценкой скрытых расходов, таких как налоговые платежи и ремонт. Грамотный анализ сделает вашу сделку надежной и выгодной. В итоге, правильная цена — это залог вашего спокойствия и комфорта.
Цена квартиры — это своего рода зеркало ценностей общества, его стремлений и приоритетов. Но за каждым числом скрываютсяопросы о человеческой сути и природе счастья. В конечном итоге, точная стоимость — лишь внешняя сторона внутреннего богатства или бедности человека.
