Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Свердловская обл, г Екатеринбург, пр-д 10-й Кианитовый, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Путешественники, выбирающие Екатеринбург, открывают для себя уникальное сочетание европейского духа и сибирской мощи. Город предлагает множество достопримечательностей, от исторических памятников до современных арт-пространств. Екатеринбург – это место, где прошлое встречается с будущим, создавая неповторимую атмосферу.
Студия — это компактное жилье, объединяющее все необходимые зоны в одном пространстве. Она идеально подходит для тех, кто хочет сэкономить деньги на аренде или покупке. В такой квартире легко создать уютную и индивидуальную атмосферу.
Эта квартира на 36 квадратных метров — это оптимальное решение для тех, кто ищет доступное и удобное жильё. В ней легко организовать зоны для отдыха, работы и хранения вещей. Идеально подходит для активных и занятых людей.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
4 128 819
114 689 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🧭 Реально сейчас
4 439 591
123 322 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Кирпичный
🚀 Если повезёт
4 883 550
135 654 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Черновая отделка • 🧱 Тип дома: Кирпичный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Кирпичный)
- состояние ремонта (Черновая отделка)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Свердловская обл, г Екатеринбург
Улица
пр-д 10-й Кианитовый
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Кирпичный
Состояние ремонта
Черновая отделка
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 06 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
123 322 ₽
Базовая стоимость
144 999 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
1.05
Коэффициент ремонта
0.9
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
4 439 591 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
3 699 659 ₽
38 м²
4 686 235 ₽
56 м²
6 906 030 ₽
75 м²
9 249 147 ₽
100 м²
12 332 196 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пр-д 10-й Кианитовый в Свердловская обл, г Екатеринбург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
123 322 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
4 439 591 ₽
Динамика цен на квартиры
Стоит отметить, что цены на жилую недвижимость в больших городах растут быстрее, чем в малых населённых пунктах. В особенности это наблюдается в столицах и крупнейших городах, где спрос превышает предложение. В то же время, в небольших городах и посёлках цены меняются гораздо медленнее и зачастую стабильнее. Экономические и демографические факторы играют существенную роль в этих различиях. В перспективе ожидается, что урбанизация продолжит подогревать рост цен в мегаполисах. Поэтому для инвестиций предпочтительнее ориентироваться на регионы с динамичным развитием.
Рынок недвижимости в Свердловская обл, г Екатеринбург
Рынок недвижимости Свердловская обл, г Екатеринбург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пр-д 10-й Кианитовый
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Свердловская обл, г Екатеринбург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В завершение можно сказать, что стоимость квартиры-студии — это сочетание факторов, связанных с её расположением и характеристиками. В местах с престижной инфраструктурой цена высока из-за спроса и удобства. В регионах с меньшей активностью рынка цена ниже, но с возможностью роста в будущем. Важное значение имеют такие параметры, как этаж, наличие балкона и состояние ремонта. Не забудьте учесть расходы на содержание и налоговые платежи. Точное понимание ситуации на рынке сделает вашу покупку максимально выгодной.
Каждый человек вкладывает свою энергию и мысли в покупку или продажу жилья, что делает этот акт глубоко философским. Мы не просто меняем адрес, а ищем место, где можем реализовать свои мечты и стремления. В конечном итоге, цена — лишь символ того, как мы ценим свои философские и эмоциональные пространства внутри.
