Квартира площадью 36 квадратных метров формата Студия, расположенная по адресу Свердловская обл, г Екатеринбург, пр-д 10-й Кианитовый, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Екатеринбург, как географический и экономический центр Урала, является ключевым транспортным и логистическим узлом. Город обладает мощным промышленным потенциалом, ориентированным на машиностроение, металлургию и высокие технологии. Екатеринбург активно модернизирует свою инфраструктуру, стремясь соответствовать мировым стандартам.
Просторная или маленькая, студия — это уютное пространство, где можно реализовать свои идеи дизайна. Без разделяющих стен она кажется более светлой и воздушной. Творческая личность обязательно оценит возможность индивидуального оформления.
В этой 36-метровой квартире каждый метр задействован максимально эффективно. Светлое оформление помогает создать ощущение простора и свежести. Хороший вариант для тех, кто ищет уютное жильё в центре или ближнем пригороде.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый квартиры формата Студия традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
4 150 665
115 296 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Косметический • 🧱 Тип дома: Панельный
🧭 Реально сейчас
4 463 081
123 974 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Косметический • 🧱 Тип дома: Панельный
🚀 Если повезёт
4 909 389
136 372 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Косметический • 🧱 Тип дома: Панельный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (5)
- этажность дома (9)
- тип дома (Панельный)
- состояние ремонта (Косметический)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Свердловская обл, г Екатеринбург
Улица
пр-д 10-й Кианитовый
Тип квартиры
Студия
Площадь
36 м²
Этаж
средний
Тип дома
Панельный
Состояние ремонта
Косметический
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 05 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
Студия
Площадь квартиры
36 м²
Цена за м²
123 974 ₽
Базовая стоимость
144 999 ₽
Коэффициент этажа
1
Коэффициент планировки
0.9
Коэффициент типа дома
0.95
Коэффициент ремонта
1
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
4 463 081 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
3 719 234 ₽
38 м²
4 711 030 ₽
56 м²
6 942 570 ₽
75 м²
9 298 085 ₽
100 м²
12 397 446 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пр-д 10-й Кианитовый в Свердловская обл, г Екатеринбург ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
123 974 ₽
При площади квартиры 36 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
4 463 081 ₽
Динамика цен на квартиры
Постоянное изменение цен на квартиры говорит о быстром развитии или спадке рынка недвижимости. В последние годы наблюдается тенденция к росту стоимости жилья в крупной части страны, обусловленная улучшением инфраструктуры и ростом доходов. Однако, краткосрочные коррекции возможны в связи с внешними экономическими факторами. Важную роль играет развитие ипотечного кредитования и государственных программ поддержки. Аналитика показывает, что большинство сегментов рынка движутся к умеренному росту. Следовательно, те, кто вовремя заметит тренд, могут значительно выиграть.
Рынок недвижимости в Свердловская обл, г Екатеринбург
Рынок недвижимости Свердловская обл, г Екатеринбург включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пр-д 10-й Кианитовый
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата Студия остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 36 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 36 м² в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 36 м² формата Студия на свердловская обл, г екатеринбург, пр-д 10-й кианитовый относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Свердловская обл, г Екатеринбург стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
В итоге можно сказать, что цена на квартиру-студию варьируется в широких пределах в зависимости от региона, района и характеристик жилья. В центрах мегаполисов такие квартиры дороже благодаря высокой плотности спроса и удобству. В пригородах цена обычно ниже, но с возможностью роста при развитии района и инфраструктуры. Основные параметры, которые влияют на стоимость — это метраж, этаж и качество ремонта. Важно учитывать и будущие расходы на содержание жилья и коммунальные услуги. Исследование рынка и консультации с экспертами помогут вам получить лучшее предложение по разумной цене.
Цена жилья — это не только отражение спроса и предложения, но и символ наших страхов, желаний и надежд. Важно помнить, что настоящая ценность не в обладании вещами, а в умении ценить то, что есть, и находить смысл в простых вещах. В конце концов, богатство — это способность радоваться жизни, а не цена на недвижимость.
