Полежаевская
13 мин
внутри МКАД ЖК "Утесов" — это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Комплекс построен по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40.
Описание жилых корпусов
В трех высотных зданиях МФК предусмотрено 685 квартир: от небольших 1-комнатных до просторных 3-4-комнатных метражом более 130 кв.м. На каждом уровне высота потолков 3 м. Отделка проведена только в местах общего пользования — холлах и лестничных площадках.
В каждом здании установлены скоростные бесшумные лифты, собственный тепловой пункт, систему очистки воды и пожаротушения, предусмотрена телекоммуникационная связь. Функции по обеспечению порядка возьмет на себя профессиональная управляющая компания.
Инфраструктура
Инфраструктурную часть жилого комплекса "Утесов" представляют:
торговая зона;
подземный гараж на 1262 машиноместа;
благоустроенная территория.
Торговая зона расположена на первых 3-х подземно-наземных этажах комплекса. Здесь на третьем этаже запроектированы продовольственный и магазин промтоваров. На втором и первом разместятся бутики, кафе, клубные помещения досуга, спортивный и тренажерный залы.
На каждом уровне коммерческой зоны отведены места для парковки (в общей сумме на 1262 м./м.). Для гостей обустроена отдельная наземная парковка на 59 м/м, в т.ч. с местами для инвалидов.
Благоустройство территории "Утесова" включает:
игровые площадки для детей разного возраста;
спортивные площадки;
зоны отдыха, в их числе обустроенная крыша трехэтажного стилобата.
Заезд на территорию осуществляется по двум путям.
Месторасположение
Район Хорошево-Мневники, в котором ведется строительство зданий, обладает уже сложившейся инфраструктурой. В нескольких шагах от комплекса находится общеобразовательная и музыкальная школы, гимназия, 3 детских сада, супермаркет Пятерочка. Если перейти ул. Мневники можно посетить супермаркеты "Копейка", "Дикси", "Квартал" и "Fix Price". До международного делового центра "Москва -Сити" 5 мин. езды.
Экология микрорайона сомнительная. В километре работают асфальтобетонный, силикатный и завод ЖБК. Потоки свежего воздуха поступают с лесопарка Серебряный бор, расположенного в 3,5 км и парка культуры и отдыха Фили, что находится в 2,5 км.
Два скоростных шоссе — Хорошевское и Звенигородское обеспечивают удачную транспортную доступность. Расстояние до МКАД — 9 км, до станции метро "Полежаевская" — 2км.
