Очередной муравейник, зажатый с двух сторон перегруженными шоссе. На картинках выглядит страшно. Вот описание с сайта:
"Разноэтажная застройка от 11 до 52 этажей полностью удовлетворит актуальные потребности покупателей в формате жилья." 52 этажа!! Таких башен, судя по фото, там будет не одна. Набережная небольшая конечно есть, но вот дальше... Направо - вечно стоящий МКАД с развязками. Сзади - Волоколамка. Слева - промзона. Прекрасное место для жизни. Скоро дома будут строить прямо над МКАД и писать, что лучше нет места на свете.
Купить здесь недвижимость могут себе позволить только те, кто совершенно не понимает локации. Нечетная часть Волоколамки исторически была промкой. Снегоплавильные и очистные станции никуда не делись, а вот инфраструктуры, оп, нету: окрестное Мистино и Старое Покровской-Стрешнево уже перегружено жителями Павшинской поймы и "Нового Строгино". Если не планируете лечиться, учиться/учить детей и выезжать в город - смело покупайте.
По поводу близости МЦД - никакой едущий в мск Красногорск и Нахабино в вагон вас уже не впустят: мест нет.
Очень жаль уничтоженного соразмерного месту здания НПО "Астрофизика".
Застройщик начал с обмана, уже в первой очереди увеличена этажность двух корпусов в два раза. Что будет в следующих очередях - представить страшно. Прямо в 20 метрах от ЖК - снегоплавильная станция, зимой снег с окрестных дорог со всей грязью везут туда, нагревают и сливают прямо в реку. Э - экология ! Между ЖК и набережной - автомобильная дорога, которая никуда не денется. Брал недвижимость для жилья, купился на красивые картинки. Буду сливать, не верю что застройщик не преподнесет еще "сюрпризы".
Отвратительная работа отдела продаж, такое ощущение Покупатель должен умолять, что бы ему продали или показали объект. Приходишь в офис продаж менеджеры не могут дать достаточной информации и просто игнорируют покупателя при повторном обращении.
Огромный человейник, окружённый перегруженными магистралями с отсутствием должной инфраструктуры. Куча проплаченных 5* отзывов и так даёт понять, что все плохо с этим ЖК. Соберут денег, что то налепят для сдачи, а дальше сами колупайтесь, как вам жить на этом клочке земли.
Потенциальные клиенты: миллион раз подумайте своей головой и не ведитесь на левые отзывы!
Это удивительно же, что такой ПЧЕЛОВЕЙНИК, воткнули прям на МКАДЕ)))) Реально, стоит дорого, Волоколамка встанет, не заехать, не выехать)))) Школы, поликлиники- это же все в другие концы районов ехать.... Там только с машинами можно жить. Гляньте сколько апартов и сколько земли под набережную, это же Путилково2. Я реально не понимаю кто захочет там жить.....
Застройщик обманул дольщиков с этажностью некоторых корпусов. (+9 этажей у 3к и 8к) Красивые рендеры ЖК (предварительное изображение финального варианта) уже не соответствуют правде.
Проектная декларация не соответствует самострою (новые этажи)
Все видовые квартиры стали обычными, а переплата за этот лот в 1-2млн
Менеджеры после приобретения не выходят на связь
Уже ходят слухи что не будет построена школа и у береговой линии возможны ещё корпуса... (после "внезапного" повышения этажности, эти слухи могут стать правдой)
Не рекомендую приобретать квартиры в этом ЖК и работать с этим застройщиком!
качество больное дермо, Мр обманывает клиентов и хамят и если что угрожают. есть очень много видео
смешно читать однообразные проплаченные пятизвездочные отзывы, а особенно смешно читать те из них, в которых рассказывается про хорошую экологию - это на пересечении волоколамки и мкад.
ага...
также смешно читать, что люди нахваливают архитектуру, которую девелопер позиционирует как "европейскую" (кто-нибудь в курсе, где в европе можно найти 52-этажные жилые дома)? и уж совсем смешно, что люди нахваливают концепцию "никаких посторонних" на территории, то есть концепцию гетто.
зы.в таких условиях 14 с лишним миллионов за 63-метровую двушку на втором этаже = перебор.
Компания вводит в заблуждение покупателей. Покупали квартиру в 12 этажном доме, в итоге дом стал 20 этажным и похоже, что это не предел… Слишком много получается домов на таком небольшом пятачке. Посмотрим как будет когда достроят
Очень сильно завышены цены для этой локации. Основная масса купивших квартиры, брали их по 200-210 тыс/м2. Сейчас же 260-270+, а студии вообще по 400+. На что рассчитывает застройщик, не понятно. Кто их целевая аудитория, не ясно. Продажи приостановились. Крутят одни и те же квартиры, создавая видимость продаж и обновляют ценники вверх, с учетом того, что придется давать скидку от 3 до 7%.
Минусы:
- Сроки сдачи 24-25 год для 1 и 2 очереди.
- Цена за метр сильно завышена.
- Отсутствие метро, МКАД.
- Все корпуса будут отделены друг от друга забором без права доступа
- Паркинг отсутсвует; подземный будет, цены пока прощупывают. Если дороже 1300, то нафиг нужно.
- перепродать по уступке выгодно не получится, будет 2-3-4 очереди, с ценами не выше.
- Для себя/в аренду брать - тоже сомнительно, цены пойдут вниз в 2022 и будут скидки от официального прайса. То есть убыток.
Плюсы:
- неплохие планировки
- качество строительства (хочется верить)
- кому-то повезет с панорамными видами
Сам проект интересный, и не дешевый. Думаю, наш район только выиграет от этой застройки берега, особенно когда набережную благоустроят. Может еще и инфраструктура какая подтянется с увеличением народонаселения.
Заинтересовались этим комплексом. Проект выглядит круто, но и ценник внушительный, поэтому несколько раз все взвесили. Хорошо, что появилась новая программа трейд ин, ведь как ни крути квартира вышла дороже, чем мы рассчитывали. Зато какое тут тихое место у реки, красивые виды и при этом недалеко от центра.
Красивый ЖК! И заметный, кстати, не блеклые новострои непонятной формы.
Положительное впечатление от общения с менеджерами по продажам, привет Анастасии - ей 5 звезд) очень приятная и профессиональная девушка. Поэтому оставлю отзыв.
Сам ЖК имеет свои плюсы и минусы как и другие подобные... Пока не нашел в мск идеальное место чтобы кругом школы и детсады, парки, набережная и бесплатная парковка и всё это с идеальным ремонтом от застройщика и оч дешево)
Просто на глазах вырос! Стройка еще идет вовсю, очень хочется как-то потом внутрь пройти на территорию и посмотреть, как всё сделают здесь.
Мне нравится высотная архитектура, башни издалека видно. Подсветка тоже приятная. Когда все построится, будет прямо очень хорошо.
Проект перспективный и не раздумывая купили здесь квартиру.Пожив какое-то время, мы уже полюбили наш дом.Хочется, чтобы и дети в нем выросли.Как раз и набережную облагородят к моменту их взросления.Расти на свежем воздухе, в своем парке и среди зелени, с видом на реку это то самое настоящее детство.Многие из нас так же взрослели в родительском доме в единении с природой. Пусть это было в деревнях и сёлах, а сейчас в городе, но здесь это чувство родного дома пронизывает,
как дежавю.И отсюда мы точно никуда больше не уедем.
Выражаю искреннюю благодарность нашему менеджеру!Мы всем довольны-помогла с ипотекой, вместе выбрали наиболее выгодный вариант. Причем платеж и срок получились небольшие, поскольку мы ещё свою старую квартиру зачли по их программе.
Не верил, что тут вообще что-то качественное будут строить. Но сейчас прям жалею, что не купил квартиру, пока цены для меня были приемлемые. И отзывы жильцов хорошие, и если в проект самостоятельно погрузиться и поизучать детально, то становится все понятно - инвестор из меня никудышный)
Студии меня больше интересуют и рассматривая планировки в офисе, обращал внимание на наличие помещения под прачечную.В мыслях сделать такую себе мини кладовку и туда стиралку сразу с сушкой поставить. Можно и с сушилкой не заморачиваться,сэкономив место. А если правильно зонировать пространство, то из студии можно визуально однокомнатную квартиру сделать.
Корпуса тут разноэтажные, издалека смотрится очень круто. Не люблю, когда все одинаковое, такие жк выглядят скучно и уныло. А тут как-то хорошо так придумали. И выстроены в ряды вдоль реки, а не как нелепое нагромождение.
Интересный проект - впечатляющие высотные здания с видом на Москва реку. Когда закончится строительство, будет приятное место у воды.
Довольно знаковый проект как для Москвы, так и для застройщика. Все-таки свое дело знают, бесспорно лидер среди домов у воды. Бизнес-классом многое сейчас именуют да не многое ему соответствует. Это факт, к сожалению.
Просочился на территорию со знакомыми, которые купили тут квартиру еще в первой очереди и живут уже давно.Звали посмотреть квартиру, но как-то отказался, уверен, там высший пилотаж. Достаточно глянуть на территорию...Во-первых, сами фасады интересные, это и с улицы видно. Хотя вблизи посмотреть тоже очень круто. Во-вторых, это непосредственно благоустройство на территории. Все так чистенько, аккуратно, деревья и другие растения видно, что ухаживают.Установлены довольно уютные беседки, лично опробовал))
После переезда сюда жизнь полностью обновилась и забурлила.Полюбили наш новый дом и легко привыкаем. Ребенок замечательно проводит время во дворе, к школе потихоньку готовимся. У нас прямо на набережной будет очень крутая школа с тех уклоном. Ждем окончания стройки. Хочется уже посмотреть на весь наш комплекс целиком. И лучше всего - из парка на набережной!
Современный новый жилой комплекс, в ближайшей перспективе будет своя набережная с выходом к воде. Недалеко на Сходне есть пара вейк- спотов. Сам будучи ярым приверженцем, для любителей водных действ рекомендую.
Из всех просмотренных мр групп самый влиятельный и крупный строитель на рынке, оттого и купили здесь квартиру. Изучали информацию и о других застройщиках - доверия не особо внушают. У нас все, что было обещано - выполнено. Двор, как было заявлено это настоящий островок развлечений и отдыха. Дети с утра мигом проглатывают завтрак и с радостью бегут туда играть. А когда входишь в лобби, то хочется остановиться и присесть на удобных диванчиках. Иногда так и делаю, классно посидеть здесь, выпить кофе. Мы здесь начали новую жизнь, опыт проживания в сити бэй еще недолгий, но уже приятный.
Идеальный жк для семей с детьми - в каждой очереди свой детский сад. Не один на весь жк с переполненными группами, а комфортная и безопасная среда для развития ребенка. А Курчатовская школа это прямая подготовка в топовые мировые вузы с первого класса. Так что здесь в каком-то смысле не отходя от дома есть возможность заложить зерно успешного будущего своего ребенка.
Высококлассный проект, и мне нравится, что не в центре Москвы. Атмосфера клубности заложена в том числе местом застройки - нет производств, нет скоплений маргиналов, больших проходных улиц поблизости. Напртив, будет большая зеленая набережная. Так прикинул, выходит почти км озеленения (от причала до моста метров 900). Просто свой небольшой парк у воды, из двора вышел и гуляешь. Концепция супер!
Проект антимосковский в привычном понимании: предполагает совершенно иной ритм жизни. Ребенка с утра отвел в отличную школу, взял кофе, сел в переговорке, созвонился. Если куда-то выехать - в любую сторону по ВШ, в сторону центра бессфетофорное тем более. Вечером прогулялся по набережной, осмыслил прошедший день. У ребенка доп занятия, технические факультативы. В выходные - неспешные прогулки в ближайших наипрекраснейших парках. Не верится, что в Москве такая жизнь реальна. Но тем не менее раз есть такой проект, значит есть запрос на это.
Качественная современная высотная архитектура. Люблю такое в городе. Часть корпусов еще строится, народ ждет курчатовскую школу и собственную набережную. Хороший проект.
Мне жаль только то, что полностью эта промзона преобразится, когда все очереди достроят, но цена на квартиру здесь будет совсем другая к тому времени. За последний год цены на новостройки выросли по всей Москве, к сожалению. Поэтому взяли жилье уже сейчас, пока стоимость для нас приемлемая. По расположению ЖК нам удобно: шоссе под боком, мцд на случай пробок рядом, а с другой стороны только река, зелень и красота, естественно квартиру выбирали с окна на затон.
Это комфортный для жизни район, новый и быстро развивающийся. Поэтому в будущем с инфраструктурой проблем не будет точно. Тем более на территории ЖК будут собственные салоны, магазины, кафе и даже фитнес клуб. Плюс удобно, что будет подземный паркинг и не нужно вечно решать проблему с парковкой у подъезда.
Близко к Москва реке и к станции мцд2
Как построят видно будет, пока только расположение удобно.
Отличный комплекс, все продумано до мелочей, планировки, подземный паркинг, собственная инфраструктура, а благоустроенная набережная добавит места для прогулок. Вложились в прошлом году в квартиру в 3 корпусе с видом на затон, довольны что выгодно успели приобрести, так как с тех пор цены значительно выросли.
Для таких масштабов комплекс хорошо продумали. Внешний вид, инфраструктура и благоустройство - отличное сочетание. Повезло с ценами дольщикам первой очереди, особенно тем, кто успел вложиться на старте. Вторая очередь уже не будет такой доступной, зато уже начнут социалку возводить, там уже другой интерес будет.
Судя по проекту Фили сити, который находится рядом с моей работой, проекты и реальность у МР Групп не сильно отличается. Думаю, в Сити Бэй с этим проблем тоже не будет. А то, что в этом ЖК предусмотрена чистовая отделка – отдельный плюс, меньше будет шума, нервов и грязи при заселении и ремонт пройдет быстрее.
Закрытые дворы – это мощно! Машин нет, никаких тебе УНЦ-УНЦ-УНЦ из колонок по среди ночи, без драк за парковку под окнами 🤣. Современный и цивилизованный подход к жилью.
Аномальная жара сподвигла даже к составлению рейтингов комплексов, где можно от нее спрятаться)). Но если серьезно, то сити бэй в этом смысле подходящий проект. Во-первых, расположение в 30 метрах от берега реки, там всегда прохладнее. Во-вторых, есть возможность заняться водными видами спорта, что само по себе и полезно. Да и цены за такое выгодное расположение не такие пугающие как в других новостройках в районе.
Выбрали City Bay исходя из двух факторов – надежность застройщика и расположение. MR на рынке с 2003 года, есть уже сданные объекты, причем не только жилые, но и коммерция. Для меня опыт компании – показатель надежности. На счет расположения, во-первых, мне до работы 15 минут на машине. Во-вторых, жена давно мечтала о квартире недалеко от набережной, а тут она прямо около жк.
Мы ещё не переехали, т.к ремонт. Пока могу сказать ,что внутри в мопах очень хорошо, все нравится. Квартира без ремонта, приемка прошла нормально. Квартира не видовая, зато больше по площади взяли, всем довольны.
Скажу пару слов о жк, который так активно строится на глазах. Думаем с женой купить там квартиру, наверное двушку, потому что по планировке она достаточно просторная и удобная, одна только кухня-гостиная 22,1 кв.м. Радует приватная территория с охраной, дети будут всегда в безопасности. Также планируют открыть 3 детских сада и школу на 700 учеников, так что возить ребенка далеко не придется. Решили на следующей неделе съездить в офис, цены посмотреть и район заодно.
Планируем с клиентом купить здесь квартиру с потрясающим видом на воду. Обращайтесь, с удовольствием подберём для вас квартиру по ценам застройщика.
Трикотажная
5 мин
внутри МКАД 
4 мин
