Мякинино
20 мин
за МКАДом Жилой комплекс "Ильинские луга" (бывшее название — "Новорижские кварталы") от компании "ПИК" — проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет. Ранее проектом занималась компания "Мортон".
В рамках проекта появится несколько кварталов из 9-этажных домов. Большинство корпусов — монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.
Инфраструктура "Ильинского-Усово"
Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:
многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
9 детских сада;
4 школы;
поликлинника.
А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub «Гравити» — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста.
Благоустройство, инженерные системы
Около 40 га в ЖК "Ильинские луга" отведено под зеленые зоны. Для оформления общественных пространств компания "ПИК" привлекла специалистов из Японии. В центре комплекса будет размещена парковая зона с каскадом прудов.
В микрорайоне разобьют 4 городских площади, проложат велосипедные и велодорожки, в каждом дворе — свои игровые и спортивные площадки. Предусмотрены различные типы парковок: многоуровневые и встроенно-пристроенные на 17 тыс. машиномест; гостевые — на 3,9 тыс. мест. При этом соблюдена концепция "дворы без машин".
На территории проложат новые инженерные коммуникации, включая очистные сооружения замкнутого цикла, водозаборный узел и 2 водораспределительных узла, газораспределительную подстанцию, 2 котельных и 2 пожарных депо. Форматом "Умный город" подразумевается единый диспетчерский пункт по управлению освещением и мониторингом за работой прочих систем, раздельный сбор мусора, охрана и видеонаблюдение.
Расположение
"Ильинские луга" расположены в окружении трех лесопарков. Поблизости протекает река-Москва. Состояние экологии в целом благополучное. Добраться до столицы можно по Новорижскому шоссе, на которое предусмотрено два прямых выезда. От МКАД новостройка удалена на 12 км. От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.
Корпус 2.8
Начались продажи квартир в корпусе 2.8 квартала «Ильинские Луга» в Московской области, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В жилом квартале строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. Рядом с проектом — памятник природы Лохин остров и музей-усадьба «Архангельское».
Преимущества квартала
9 детских садов и 4 школы на территории — к моменту сдачи новых корпусов будут готовы две школы и пять садиков.
Парки для отдыха и детские площадки в каждом дворе.
Уникальная большая игровая площадка — PlayHub «Гравити».
Спортивные площадки размещены так, чтобы шум не мешал жителям.
Умные IP-домофоны, которыми можно управлять с помощью смартфона.
Большие окна, которые пропускают много естественного света.
Тихие и вместительные лифты.
Рядом расположены торговые центры «Глобус», «Твой дом».
В 10 минутах езды находятся музей-усадьба «Архангельское» и заповедник «Лохин остров».
Характеристики дома и квартир
Высота корпусов — 9 этажей. В домах будут просторные и светлые подъезды на уровне земли с выходами во двор и на улицу. На подземных этажах предусмотрены вместительные кладовые.
Площади квартир в корпусе 2.8 — от 19,4 до 87,8 м2.. На выбор множество вариантов планировок с одной, двумя или тремя комнатами. Высота потолков — 2,62 метра с учётом отделки. На первых этажах также представлены квартиры с высотой потолков от 3,84 до 4,04 метра.
