Петровский парк (Большая кольцевая линия)
19 мин
внутри МКАД «РГ-Девелопмент» возводит комплекс в Старом Петровско-Разумовском проезде в Москве. Он получил название «Петровский парк II». Разрешение на строительство получено в сентябре 2022 года. Продажи открылись в ноябре 2022 года. Между застройщиком (АО «Специализированный застройщик Формат») и клиентом заключается ДДУ. Деньги поступают на эскроу-счета. Ожидаемый срок сдачи — I квартал 2025 года. Ключи будут передаваться до конца 2025 года.
Над архитектурой ЖК работало бюро Syntaxis. По проекту, появится один жилой дом С-образной формы, позиционирующийся в бизнес-классе. Он будет состоять из восьми секций разной этажности — от 6 до 25 этажей. Общее количество квартир составит 1128, а их общая площадь — 70,5 тыс. кв. м. Количество жилых комнат будет варьироваться от одной до четырех, также представлены студии. Все они сдаются с черновой отделкой. Площади лотов начинаются от 23,9 кв. м и достигают 109,6 кв. м. На 8 секций приходится 21 лифт.
На подземном уровне ЖК «Петровский парк II» будет оборудован паркинг. Он рассчитан на 330 мешино-мест. Двор с ландшафтным дизайном сделают закрытым от машин. Кроме того, заявлена собственная социальная инфраструктура — частный детский сад на 60 воспитанников. (Ранее также планировалась школа на 150 учащихся, но сейчас данных о ней нет.)
В 1,4 км от ЖК находится станция метро «Петровский парк», в 1,7 км — «Динамо», в 1,9 км — «Дмитровская». Ближайшая остановка общественного транспорта — в 300 м. Автомобилисты активно пользуются Ленинградским, Дмитровским шоссе, ТТК. В часы пик на них возникают серьезные пробки. Савеловский вокзал обслуживает поезда пригородного сообщения.
Инфраструктура Савеловского района САО является сложившейся. Рядом работают детсад «Солнышко», частный детсад «Остров детства», детский развивающий центр «Горница-Узорница», Петровская школа, школы № 610, № 1164, № 1575, № 1601, городские поликлиники № 6, № 62, детская городская поликлиника № 39, продуктовые магазины «ВкусВилл», «Авокадо», «Азбука daily», «Магнолия», супермаркет «Перекресток», ТЦ «Динaмo», спорткомплекс «ВТБ Арена». Одна из достопримечательностей — Петровский Путевой Дворец, являющийся памятником XVIII века.
Раньше на указанном участке находилась бывшая швейная фабрика, которая была демонтирована девелопером. В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Пeтровcкий пaрк, давший название новостройке. Немного дальше, но тоже в пешей доступности — Тимирязевский парк. Обе эти зеленые зоны оказывают позитивное воздействие на экологический фон. Негативное воздействие на него оказывают железнодорожные пути Рижского направления МЖД и автомобильные дороги.
