ЖК «Охтинские высоты» в Ленинградская обл, р-н Всеволожский, д Мистолово

Проект «Охтинские Высоты» — малоэтажный квартал в поселке Мистолово, всего в 7 км от Санкт-Петербурга созданный для тех, кто ценит комфорт и природу. Современная инфраструктура для семей с детьми, а за домом — живописный лес для прогулок и отдыха. На территории квартала предусмотрены два детских сада, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр — всё для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом находятся курорт «Охта-Парк» с горнолыжными трассами, банный комплекс «Камыши», экотропа «Долина реки Охта» для прогулок и конные клубы «Приор» и «Дерби». Жителям доступны все условия для удобного и активного отдыха в окружении природы. «Охтинские Высоты» — выбор для тех, кто стремится к спокойствию, не теряя доступа к удобствам мегаполиса. 

Скандинавская архитектура квартала представляет собой воплощение принципов шведской философии лагом, где гармония, простота и функциональность стоят на первом месте. Этот подход идеально отражает дух скандинавского минимализма, создавая пространство, в котором все сбалансировано, а каждая деталь служит повышению качества жизни. Малоэтажные формы, панорамные окна, зеленые зоны патио, стеклянные лоджии и открытые балконы делают дома легкими и воздушными, создавая идеальные условия для естественного освещения и визуальной связи с природой. 

Архитектурный стиль окружающих зданий гармонично перекликается с ландшафтным дизайном, что подчеркивает современный облик всего квартала. Идея концепции, разработанной бюро «Удачный проект», — создать пространство, которое способствует взаимодействию людей с природой, а также между собой, формируя решение, которое поддерживает как экологические, так и социальные аспекты жизни. Закрытый двор поделен на зоны для каждого: сад с цветущими растениями и беседками для встреч с близкими, тихая зона отдыха в тени деревьев с лежаками, детские игровые площадки и спортивная зона для активных жителей. Для взрослых предусмотрены приватные зоны отдыха с беседками, скамейками и шезлонгами. Жители первых этажей оценят приватные патио, огороженные живой изгородью, которые открывают двери прямо во двор. В летний сезон двор наполнен ароматами тщательно подобранных растений, а использование натуральных материалов — дерева и камня — создаёт гармоничное единение с природой.

Двор квартала — безопасное пространство, закрытое для автомобилей, где можно наслаждаться спокойствием. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности для всех жителей. Система умных домофонов, интегрированная с мобильным приложением, позволяет управлять доступом в парадные через смартфон, обеспечивая удобство. Охраняемая территория квартала добавляет уверенности в защищенности, создавая атмосферу спокойствия для всех жителей квартала. В парадной, выполненной в скандинавском стиле, сделан акцент на простоту и уют. Ровная серая плитка на стенах создает спокойный фон, который дизайнеры оживили «деревянными» вставками. Такое сочетание придает интерьеру динамику и теплоту. Для создания ещё большего комфорта добавили теплое освещение, подчеркивающее природные элементы декора. Реечный потолок с отделкой под дерево вызывает ассоциации с загородной жизнью и поддерживает атмосферу уюта.

Увеличенная площадь остекления входных дверей позволяет солнечному свету максимально проникать в парадную и создает ощущение единения с природой. Лифт имеется в каждой парадной, на первых этажах есть велосипедные и колясочные, все парадные сквозные. Предусмотрены предчистовая отделка (White box) и чистовая отделка на выбор. Интерьерное решение будет выполнено в стиле скандинавского минимализма в двух цветовых палитрах Scandi (нейтральная) и Nordic (светлая) от дизайн студии Финтерио. Все этапы ремонта будут выполнены профессиональной бригадой с применением качественных и экологичных материалов.