Калужская
12 мин
внутри МКАД «МонАрх Недвижимость» собирается реализовать апарт-комплекс на улице Наметкина, владение 10Д. Участок находится в районе Черёмушки ЮЗАО Москвы. Объект появится на месте объекта незавершённого строительства. Разрешение на реконструкцию недостроенного дома получено в начале 2022 года. Плановый срок сдачи — IV квартал 2024 года. Ключи будут переданы в первом полугодии 2025 года. Бронирование стартовало в ноябре 2022 года, продажи — в марте 2023 года.
Появится один 30-этажный дом. Он позиционируется в комфорт-классе. Класс ожидаемой энергоэффективности — В. Всего предусмотрено 754 апартамента. Их площади начинаются от 22,8 кв. м и достигают 95,6 кв. м. Заявлена черновая отделка. Количество мест в подземном паркинге — 97. Еще 3 места выделено на гостевой автостоянке в пределах апарт-отеля. Помещения на 1 и -1 этажах отданы под собственную инфраструктуру.
Указанный участок ограничен Профсоюзной улицей и Хлебобулочным проездом. Именно через них осуществляется выезд к более крупным магистралям. В частности, в 150 м — выезд на Калужское шоссе, в 10 км — на Садовое кольцо. Пешеходам доступно сразу четыре станции метро: «Калужская», «Нoвые Чeрёмyшки», «3юзинo» и «Воронцовская». До них можно как дойти, так и доехать на общественном транспорте. Пробки нужно учитывать и пешеходам, и автомобилистам.
Внешнюю инфраструктуру можно охарактеризовать как развитую. Рядом работают спортклуб «Ермак», фитнес-центр «Fit остров», магазины «Перекрёсток», «Верный», «Красное & Белое», школа № 1514 с дошкольным отделением, Иранская средняя общеобразовательная школа «Паям Эмам», частный детсад «Сами с усами», домашний английский детсад Smile Fish, городская поликлиника № 11, детская городская поликлиника № 10, ТЦ «Калужский». До всех названных объектов несложно дойти пешком, расстояние до всех — не более 1,5 км.
За 12–15 минут можно дойти от апарт-отеля до Воронцовского парка, за 20–25 минут — до Битцевского леса и парка 70-летия Победы. Основной минус локации — тот же, что и во всей Москве, а именно высокая загазованность воздуха вследствие интенсивного движения транспорта. Полностью устранить этот вред зелёные зоны неспособны.
