ЖК «1-й Шереметьевский» в Московская обл, г Химки, мкр. Подрезково от Застройщика ГК ФСК

ЖК «1-й Шереметьевский» строится на севере Подмосковья. Номинальным застройщиком выступает АО «СЗ Голдфиш». Продажи по ДДУ открылись в мае 2023 года. Срок сдачи корпуса 1 — I квартал 2025 года, крайний срок передачи ключей — 30.09.2025. Сроки сдачи по последующим четырем корпусам пока не называются. Известно, что весь проект, состоящий из трех очередей, должен быть сдан в 2028 году.

Высота застройки — от 13 до 17 этажей. Для реализации проекта выбрана панельная технология. В корпусе 1 расположится 261 квартира, общая жилая площадь составит почти 13 тыс. кв. м. Девелопер обещает выполнить предчистовую и чистовую виды отделки. Площади квартир колеблются от 24,7 до 102,6 кв. м, а высота потолков — от 2,84 до 3,34 м. Количество жилых комнат в корпусе 1 доходит до трех, во всем комплексе — до четырех. Предложения начинаются со студий. Среди особенностей названа система «умная квартира». В четырехсекционном корпусе 1 заработает 8 лифтов. На этаже в среднем предусмотрено по 5 лотов.

Под корпусом 1 паркинга не появится, но около дома выделено 34 машино-мест. Подземные паркинги заявлены в последующих корпусах. Первые этажи отведены под пункты выдачи интернет-заказов, фрешмаркеты, салоны красоты, химчистки, пекарни, кофейни. В каждой секции предусмотрены ресепшн и коворкинг. Из социальных объектов названы собственные школа на 1100 учащихся с бассейном и детский сад на 440 воспитанников. Дворы будут свободны от машин. Во внутридворовых пространствах девелопер организует спортивные, детские площадки, зоны для йоги, воркаут-площадки, дорожки для скандинавской ходьбы, закольцованные велосипедные и беговые дорожки, пешеходный бульвар, парковки для двухколесного транспорта, места для выгула питомцев и так называемую событийную площадь.

Инфраструктура

С точки зрения инфраструктуры, микрорайон Подрезково города Химки довольно развит. Рядом работают фитнес-клуб Gofit, спорткомплекс GOPark, ФОК «Юбилейный», детский футбольный клуб «Футландия», частный детский сад «Либери», детский сад «Кеша», детский центр развития «Бэби-клуб», СОШ № 20, лицей № 21, продуктовые магазины «Кан», «Авокадо», «Дикси», «Фасоль», «ВкусВилл», «Пятерочка», супермаркет «Супер Лента», торговый центр «Мой», Химкинская областная больница, городская поликлиника № 45 и детская городская поликлиника № 133.

Транспортная доступность

В 800 м от ЖК «1-й Шереметьевский» находится железнодорожная станция Подрезково. Автобусы и маршрутки курсируют до станции метро «Планерная». В перспективе откроется МЦД-3. МКАД проходит в 10 км от ЖК. Расстояние небольшое, но из-за пробок автомобилисты теряют много времени. В первую очередь они используют Ленинградское шоссе. Платной альтернативой ему может рассматриваться трасса М-11, по которой можно проехать часть пути от МКАД.

Среди нюансов расположения — шум от железной дороги и Черкизовское кладбище, до обоих объектов не больше полукилометра. Кроме того, новостройка возводится на территории «серой» зоны. Там работают автомойки, шиномонтажные мастерские, компании, специализирующиеся на мебельной фурнитуре, аренде строительной и спецтехнике, керамической плитке. Прогуляться в тишине можно в парке Подрезково, до него — около 700 м. На его территории есть смотровая площадка, аттракционы, скульптуры и памятники.